Batman Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/775 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, GAP Mahalle/Köy, MAHAR Mevkii, 4018 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Uydu Görüntüsü ve Öznitelik Bilgisi Taşınmaz meskun mahalde bulunup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup gerek konumu ve gerekse şehir merkezinde oluşu, taşınmazın kıymetine etki yapan yüzölçümü, inşaat alanı, cephe ve derinliği, geometrik yapısı da göz önüne alındığında, dava konusu taşınmazın beher m² sinin değer tespitinde etkili olacak kriterlerdendir. Gap okulları, dershaneler, eğitim kurumları, diş hastanesi, sağlık ocağı, müftülük gibi kurumların varlığıyla hem ticari hem de sosyal açıdan avantajlı bir bölgedir. Bu bakımdan, mahalle orta düzey gelir grubuna hitap eden, kentsel hizmetlere görece erişimi olan bir yerleşim alanı olarak değerlendirilebilir. Park ve yeşil alanlara dair kısmen kısıtlı bir mahalledir ancak şehir merkezine yakın konumda olduğundan ulaşım ve donatı erişim avantajına sahiptir. Sonuç olarak, Gap Mahallesi, Batman Merkez de konum avantajı taşıyan, sosyal altyapısı yerinde sayılabilecek ve hareketli bir nüfus yapısına sahip bir yerleşim bölgesi olarak tanımlanabilir. Bina dört daire üzeri kuruludur. Binanın kendine ait çevrilmiş bir bahçesi ve güvenlik kulübesi vardır. Bina asansörlüdür. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın dış cephesi yalıtımlı ve cephe kaplamalıdır. Yapının merdivenleri mermer kaplıdır. Daire 1 salon, 3 odalı olup, dairenin pencereleri ısıcamlı pvc plastik doğrama, dış kapısı çeliktir. Wc ve banyonun, duvar ve yer döşemesi ile mutfak yer döşemesi seramik kaplıdır. Tüm odaların yer döşemesi ahşap parke kaplıdır. Mutfak hazır dolaplıdır, tezgahı mermerdir. İç kapıları ahşap doğramadır. Balkon kapısı pvc plastik doğramadır. Dairenin duvarları saten alçı üzerine plastik boya yapılmıştır.
Adresi : Mava Kent Adli Site, Gap Mahallesi İstikbal Caddesi No:13/B ABATMAN
Yüzölçümü : 115,68 m2
İmar Durumu: Var, imar planında Emsal:2.80, Yençok:42.50 metre, Konut + Ticaret Alanı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.916.121,28 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.