Batman Merkez'de 115 m² 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/902 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, BAĞLAR Mahallesi 1748 Ada, 2 Parsel,1.Kat 4 Nolu bağımsız bölüm taşınmaz mesken vasfıyla ile kayıtlı olup, TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR.

Taşınmaza Komando Caddesinden ulaşılmaktadır. Taşınmaz 8 yıllık bir yapı olup orta kalitede bir işçilikle yapılmıştır. Taşınmazın yer aldığı bölge, Bağlar Mahallesi bölgesinde olup, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Çevresindeki yapılaşma oranı %90 lar da olup belediyenin sağladığı teknik altyapı ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır. Yapılaşmaların çoğu 8-15 yıllık olup, kısmen talep gören bir bölgedir. Taşınmaz çevresinde genellikle eski ve yeni, 3 ile 6 katlı yapılara rastlanmaktadır .Taşınmazın bulunduğu bina 877,20 m2 arsa üzerinde kalmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde B+Z+5 katlı, III-B sınıfı bir bina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ruhsat tarihi 20.01.2017 tarihidir. Taşınmaz meskenin alanı 115 m2 dir.

Bina girişi güney cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Mesken 1.Katta bulunmaktadır. Bina yola birinci parselde olup binaya ait bahçe bulunmamaktadır Binanın zemin katında dükkan bulunmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan yapı, 8 yıllıktır. Ana taşınmaz üzerinde B+Z+5 katlı, III-B sınıfı bir bina bulunmaktadır. 1.Katta bulunan söz konusu taşınmaz 3+1 odalı olup, brüt 115 m2dir.Dairenin bulunduğu binanın dış cephesinde kaplama vardır. Daire dış kapısı çelik kapıdır. Balkon korkulukları demirdir. Daire içinde oda zeminleri seramiktir. Tavanda alçıpan ile süsleme yapılmıştır. İç kapılar amerikan paneldir. Odalarda duvarlar, iç cephe plastik boya ile boyanmıştır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Isıtma, doğalgazlı kombidir.

Adresi : Batman İli Merkez İiçesi Bağlar Mahallesi Kevser Apt 1. Kat No :4
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 7500/111120
İmar Durumu: Var, Emsal:2.00, Taks:0.40, Bitişik Nizam 5 katlı Ticaret + Konut Alanı olarak imarlıdır.
Kıymeti : 2.102.775,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.AT Krokisinde A harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir. Taşınmaz bu şerhle beraber satılacak olup tescilde kaldırılmayacaktır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.