Batman Merkez'de 135 m² 3+1 daire icradan satılacaktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ
 

Örnek No:55*
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/902 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, GİRBAREŞİK Mahalle/Köy, 1129 Ada, 9 Parsel, 1. Kat 5 Nolu bağımsız bölüm taşınmaz mesken vasfıyla kayıtlı olup, TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR. Konu taşınmaza 3774 sokak üzerinden ulaşılmaktadır.

Taşınmazın bulunduğu bina 1417,3 m2 arsa üzerinde kalmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde B+Z+2 katlı III-B sınıfı bir bina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ruhsat tarihi 05.09.2021 tarihidir. Taşınmaz 3 yıllık bir yapı olup orta kalitede bir işçilikle yapılmıştır. Taşınmazın yer aldığı bölge, Gırbareşik bölgesinde olup, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Çevresindeki yapılaşma oranı %60-70 lerde olup belediyenin sağladığı teknik altyapı ve sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır. Yapılaşmaların çoğu 3-4 yıllık olup, kısmen talep gören bir bölgedir. Taşınmaz çevresinde genellikle yeni, 4 ile 6 katlı yapılara rastlanmaktadır. Bina girişi doğu cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Dava konusu mesken 1.katta bulunmaktadır. Güvenlik kulübesi ve çocuk oyun alanları bulunmamaktadır. Bahçede peyzaj alanları yoktur. Sadece birkaç ağaç vardır. Bahçe parke taşı döşenmiş, açık otopark olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Gırbareşik bölgesindedir. Ana taşınmaz üzerinde bulunan yapı, 3 yıllıktır. Ana taşınmaz üzerinde B+Z+2 katlı, adet III-B sınıfı bina bulunmaktadır. 1.katta bulunan söz konusu taşınmaz 3+1 odalı olup , brüt 135 m2dir.Dairenin bulunduğu binanın dış cephesinde kaplama yapılmıştır. Daire dış kapısı çelik kapıdır. Balkon korkulukları temperli siyah camdır. Daire içinde oda zeminleri parkedir. Tavanda alçıpan ile süsleme, spot ışıklar ve kabartmalar yapılmıştır. İç kapılar amerikan paneldir. Odalarda duvarlar, iç cephe plastik boya ile boyanmıştır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Banyoda, duşakabin, klozet, lavabo, ayna ve dolap bulunmaktadır. Isıtma, doğalgazlı kombidir.

Adresi : Batman İli Merkez İlçesi Gırbareşik Mahallesi/Köyü 3774. Sokak Üzeri Konumlu
Yüzölçümü : 135 m2
Arsa Payı : 9500/141730
İmar Durumu: Var, Emsal:1.20, Taks:0.40, Ayrık Nizam 4 katlı Konut Alanı olarak imarlıdır.
Kıymeti : 2.913.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı ve Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.