Batman Merkez'de 235,58 m² arsa icradan satılıktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/607 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Batman İl, Merkez İlçe, RAMAN Mahalle/Köy, şehir Mevkii, 2592 Ada, 15 Parsel, Taşınmazın Batman Raman Mahallesi Hamidiler Caddesi üzerinde olduğu görülmüştür. Yüzölçümü 235,58 m² olan ve tapuda arsa vasıflı olan bu taşınmazın içerisinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsadır. Taşınmaz meskun mahalde bulunup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup gerek konumu ve gerekse şehir merkezinde oluşu, taşınmazın kıymetine etki yapan yüzölçümü, inşaat alanı, cephe ve derinliği, geometrik yapısı da göz önüne alındığında, dava konusu taşınmazın beher m²?sinin değer tespitinde etkili olacak kriterlerdendir. Ekonomik açıdan değerlendirildiğinde mahalle, ağırlıklı olarak konut kullanımının hâkim olduğu ancak Hamidiler Caddesi ve çevresindeki ana ulaşım aksları üzerinde ticari faaliyetlerin geliştiği bir yapı göstermektedir. Marketler, küçük ölçekli perakende işletmeleri, kafe ve hizmet sektörüne yönelik işyerleri mahalle ekonomisinin temelini oluşturmaktadır. Kent merkezine ve ana ulaşım arterlerine bağlantısının güçlü olması ticari canlılığı desteklemektedir. Sosyolojik açıdan mahalle, ağırlıklı olarak orta gelir grubuna hitap eden bir yerleşim alanı niteliğindedir. Kamu çalışanları, küçük esnaf, özel sektör çalışanları ve emekliler bölgede yoğun olarak ikamet etmektedir. Mahallede çocuk nüfusunun görece yüksek olması nedeniyle eğitim kurumları ve park alanları önemli bir kullanım yoğunluğuna sahiptir. Altyapı hizmetlerinin büyük ölçüde tamamlanmış olması, şehir merkezine erişimin kolaylığı ve son yıllarda gözlenen yapılaşma faaliyetleri dikkate alındığında Raman Mahallesi, Batman'ın gelişimini sürdüren ve konut talebinin devam ettiği yerleşim alanlarından biri olarak değerlendirilmektedir.

235,58 m2 yüzölçümü, Batman Merkez Raman Mah. Batman Merkez / BATMAN adresli taşınmaz 19/04/1990 tarih ve 4/3 yeni yapı ruhsatı vardır.

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Güncel tapu kaydında olduğu gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Takdir Olunan Değer : 2.826.960,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 282.696,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : 19/04/1990 tarih 4/3 yeni yapı ruhsatı vardır.
Kıymeti : 2.826.960,00 TL
KDV Oranı : %10

Artırma Bilgileri
 

07/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.