Batman Merkez'de hisseli tarla icradan satılacaktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ
 

2024/27347 ESAS
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/27347 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, MİRİNAN Mahalle/Köy, ÇEMME SİRO Mevkii, 132 Ada, 2 Parsel, Uygulama imar planında (1/1000 ölçekli) alanın içinde olmadığı, Nazım İmar Planı (1/5000 ) alanına komşu olmadığı, Belediye mücavir alan içinde olmadığı, meskûn mahal olmadı, belediyenin yol, su, elektrik kanalizasyon, çöp toplama gibi yararlanan yerler olmadığı, bu nedenle dava konusu taşınmaz Arsa vasfında olmayıp Arazi vasfında. NOT : TAŞINMAZIN TAMAMI DEĞİL SADECE BORÇLUYA DÜŞEN 11575/187177 HİSSE ORANI SATILACAKTIR. Taşınmazın, arsa vasfı kazanmamış olmasına rağmen; Belediye ve mücavir alan sınırlarına yakın bulunması, Dava Konusu taşınmazın Batman Silvan Devlet Karayoluna Cepheli olması, 2024 Yılı üretim sezonunda Batman İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün Tarımsal Üretim verilerine göre söz konusu bölgede sulu/sulanabilir şartlarda 1. Yıl Ana Ürün Buğday + 2. Ürün Silajlık Mısır2. Yıl Dane Mısır/Pamuk münavebesinin uygulandığı anlaşılmıştır. Batman İli Merkez İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerine göre Buğday Sulu Şartlarda Ortalama Dane Veriminin 665 Kg/Da, Silajlık Mısır (2.Ürün) Ortalama Verimi 4500 Kg/Da, Dane Mısır Ortalama Veriminin 1520 Kg/Da olduğu belirtilmiştir., 187.176,68 m2 yüzölçümü, 11575/187177 arsa payı.
Yüzölçümü : 187.176,68 m2
Arsa Payı : 11575/187177
İmar Durumu : Tarla vasfındadır.
Kıymeti : 9.231.278,21 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca taşınmaz üzerinde 21/10/2014 tarih 9900 yevmiye numaralı '' 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır.'' ; 03/07/2023 tarih 22159 yevmiye numaralı '' Diğer ( Konusu: Parsel Batman Ovası koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onayı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışından kullanılamaz.) Tarih 20/06/2023 Sayı : 9194817 '' ; 12/12/2024 tarih 45842 yevmiye numaralı '' 5403 sayılı kanunun 8.maddesine tabidir.'' şeklinde beyanlar mevcut olup taşınmaz işbu beyanlar ile yüklü olarak satılacaktır.
Artırma Bilgileri

19/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.