Batman Merkez'de 335,12 m² arsa ve üzerindeki yapı icradan satılıktır

T.C.
BATMAN İCRA DAİRESİ

2026/479 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/479 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, PAZARYERİ Mahalle/Köy, Mahar Mevkii, 3251 Ada, 9 Parsel. Taşınmazın Batman Pazaryeri Mahallesi 2711 Sokak No:3 adresli olduğu görülmüştür. Yüzölçümü 335,12 m² olan ve tapuda arsa vasıflı olan bu taşınmazın içerisindeki tek katlı yapıya ait herhangi bir ruhsat kaydına ulaşılamamıştır.

Mahallede temel eğitim okulları (ilk ve ortaokul) bulunması, aile yerleşiminin yaygın olduğuna işaret ederken, park ve yeşil alan ekseninde son yıllarda büyüyen projeler çevre yaşam kalitesini artırma potansiyeli göstermektedir. Otogar ve araba galerilerinin bölgeye yakın olması ticari altyapıyı geliştirmiş olup küçük ve orta ölçekli işletmeler üzerinden şekillenmektedir; bu durum mahallenin hem orta gelirli hane halklarına hitap ettiğini hem de ekonomik aktivitenin yerel sınırlar içinde sürdüğünü gösterir. Parsel içerisinde brüt alanı 140 m2 ve yaklaşık 25 yıllık konut olan betonarme bir yapının bulunduğu olduğu görülmüştür.
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Emsal:1.20, Taks:0.40, Ayrık Nizam 3 kat Konut Alanı olarak imarlıdır.

Kıymeti : 3.247.725,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca taşınmaz üzerinde Kocaeli 4. Aile Mahkemesine ait 18/07/2024 tarihli 23380 yevmiye numaralı ihtiyati tedbir kararı bulunmakta olup esas dosyasından gelen yazıda bu tedbirin cebri icra ile satışa engel olmadığı bildirilmiştir. İHALE ALICILARININ DİKKATİNE : Fakat Mahkemece konulan tedbirin Müdürlüğümüzce kaldırılamaması nedeniyle taşınmaz işbu tedbir ile yüklü olarak satılacaktır.
Artırma Bilgileri

12/08/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.