Mardin Kızıltepe'de 131 m2 daire icradan satılacaktır

Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, ALİMIŞMIŞ Mahalle/Köy, İSAHARAMİ Mevkii, 149 Ada, 10 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölümün tapu kaydında arsa vasıflı, alanının 1.097,31 m² olarak geçtiği, 2. kat 5 nolu bağımsız bölümün vasfı ise mesken olarak ayrıldığı, 149/10 nolu parselden arsa payı olarak 20/840 hissesine karşılık gelen alan=26,13 m² olduğu, taşınmazın 1/1 tam hisse ile borçlu ad*** ka***** olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaza ait 29.12.2010 tarih, 673 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Konu taşınmaz Mardin Caddesi'ne (Kızıltepe-Mardin Karayolu) yaklaşık 550 m, Mardin Havalimanı'na yaklaşık 1.300 m, Kızıltepe Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 350 m, Özel Cihanpol Hastanesi'ne yaklaşık 1.850 m ve Kızıltepe ilçe merkezine yaklaşık 5.000 m mesafede yer almaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz, binanın 2. katında yer alan mesken vasıflı 5 numaralı bağımsız bölümdür. Yapılan incelemelere göre 131 m² brüt alana sahiptir. Taşınmaz Antre + hol + kiler + wc + banyo + ebeveyn yatak odası + çocuk yatak odası + oturma odası + salon + mutfak + 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC'dir. Zemin döşemeleri, banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz hattı ile sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu (5) no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina ayrık nizamda betonarme yapı tarzında bodrum + zemin + asma + 7 normal katlı biçimde inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında;1 adet depo, zemin ve asma katında 6 adet asma katlı dükkan, normal katlarda 4 er tane mesken olmak üzere toplam 35 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın iç kısmında asansörü ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Konu bina yaklaşık 15 yıllık bir binadır.
Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yenikent Mahallesi, Şehit Polis Memuru Nurettin Tekin Caddesi (7. Cadde) No:45 Adresindedir.
Yüzölçümü : 1.097,31 m²
Arsa Payı : 20/840
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde ayrık nizamda 8 kat konut + ticaret alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.337.157,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 04/04/2012 tarih 2410 yevmiye numaralı yönetim planı beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:13

13/08/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.