Mardin Kızıltepe'de 170 m² depo icradan satılıktır

T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2025/1557 TLMT.
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1557 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İli Kızıltepe ilçesi Yeni Mahallesi 348 ada 7 parselin 403,29 m² alana sahip olduğu ve parsel üzerindeki binada yer alan bodrum kat 9 nolu bağımsız bölüm kat irtifakı tapusuna sahip depo niteliğinde 5/67 arsa paylı olup tam hisseli borçlu ad*** ka***** tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana yapı; 348 ada 7 parsel 403,29 m² alan üzerinde bulunan yapı bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Parselde konumlu olan bina bodrum+zemin kat+3 normal kat olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bodrum katında sığınak ve depo, zemin katında bina girişi ve 2 adet mesken , 3 normal katta ise her katta 2 şer adet meskenden toplam 9 adet bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 4.ve 5. Katların projelendirilmediği yapı ruhsatında 4.ve 5.katlara ilişkin herhangi evrakın dosyada olmadığı yapıların kaçak olduğu tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinde kuzey cephesinden sağlanmakta olup bina giriş holü, merdiven zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Blokta 1 adet asansör mevcuttur. Bina girişi camlı demir doğramadır. Taşınmazın Yakınında alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Değerleme konusu yapının bodrum katta yer alan 9 nolu depo vasıflı taşınmazın mimari Projede yapılan inceleme neticesinde taşınmaz yaklaşık net 160 m² ,brüt 170 m² olarak belirlenmiştir. Taşınmazın zemin ve duvar kısmı seramik kaplı, tavan plastik boyalı olup dükkan kapısı demir doğramadır. Yerinde yapılan incelemede taşınmazın depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Yeni Mahallesi 550. Sokak Çalış Apt. Kat: Bodrum No:31/A Kızıltepe / Mardin
Yüzölçümü : 403,29 m²
Arsa Payı : 5/67
İmar Durumu: Değerleme konusu taşınmaz Bitişik nizam, 4 kat(hmax:12,5m)müsaadeli, konut alanı imar lejandı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Parsele 06/04/2007 Tarih ile 873 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır.
Kıymeti : 2.001.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 30/04/2007 tarih 1645 yevmiye numaralı "Yönetim Planı Belirtmesi Tesisi" beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

07/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir