Mardin Kızıltepe'de 331 m2 daire icradan satılacaktır

T.C.KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2024/1031 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1031 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, KUBBİK Mahalle/Köy, 4280 Ada, 9 Parsel, 1. Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz olan 4280 ada 9 nolu parselin tapu kaydında arsa vasıflı alanının 522,00m2 olarak geçtiği, kat irtifakı tapusu olup 1. kat 1 nolu bağımsız bölüm vasfı ise mesken olarak ayrıldığı, 4280/9 nolu parselden arsa payı olarak 26/41 hissesine karşılık gelen taşınmazın alan=331,02m2 borçlu ad*** ka***** olduğu araştırma sonucu tespit edilmiştir. Değerleme konusu 1.kat, (1) bağımsız bölüm numaralı mesken kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc/lavabo ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 152 m2 net, 175 m2 brüt alana sahiptir. Taşınmazın tüm zeminleri seramik kaplı, salon ve oda duvarları saten boyalıdır. Islak hacimlerin ve mutfağın duvarları tavana kadar fayans kaplı olup tavanlarıı plastik boyalıdır. Dairede iç kapılar ahşap kapı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı bina, zemin + 1 normal kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana gelmektedir. Taşınmaz betonarme karkas sistemle inşaa edilmiştir. Zemin katta 1, 1.katta 1 olmak üzere ana taşınmazda 2 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dış kapı demir doğrama olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Ersoylu Mahallesi 120. Sokak No:6/1 Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 522,00 m2 Arsa Payı : 26/41
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde bitişik nizamda 2 kat konut alanında kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ait 25.12.2010 tarih, 576 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.575.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 19/01/2011 tesis tarihi-514 yev. numaralı YÖNETİM PLANI BELİRTMESİ TESİSİ vardır. - Tapu kaydındaki gibidir. (Bu beyan tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.)