İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Mardin ili Kızıltepe ilçesinde icradan tarla satılacaktır

📍 MARDİN / Kızıltepe

İlan No: ILN02530003 Dosya No: 2023/9675 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2023/9675 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/9675 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Tarlabaşı Mahallesi 105 ada 5 nolu parsel tapu kaydında susuz tarla vasıflı alanının 126150,85m² olarak geçtiği, 105/5 nolu parselin tüm hissesi borçlu ad*** ka***** olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihinde Mardin İli Kızıltepe İlçesi Tarlabaşı Mahallesi 105 ada 5 nolu parsel üzerinde 120,00 m² alanında yapı olduğu görülmüştür. Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip,beşgene yakın bir geometrik yapıya sahiptir, taşınmaz ara parsel konumundadır ve taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Kızıltepe - Ceylanpınar yoluna 3190 metre mesafede Köy merkezine bitişik mesafededir. Arazi köy merkezine bitişik mesafede olduğundan nakliye sıkıntısı bulmadığından arazinin değerinde %200 oranda bir değer artışı sağlamaktadır.

Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Tarlabaşı Mahallesi Köy Güneyi 105/5 Parsel

Yüzölçümü : 126.150,85 m²
İmar Durumu :Şehir imar planı dışında yola cepheli yerde kalmaktadır.
Kıymeti : 22.819.038,44 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1) 3763 yevmiye numaralı 05/05/2010 tarihli Tarım Reformu
Genel Müdürlüğünün "Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu

Şerhi: 3083 Kanun kapsamında çıkarılan 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan

Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmelik'inin 2.

bölüm 6.maddesinde "dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım

normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde

bölünmeme şartı ile satışına izin verilir" hükmü bulunması nedeniyle söz konusu taşınmazların bu hüküm

doğrultusunda ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın taşınmaz üzerinde bulunan şerhin devamı kaydıyla
tarımsal amaçlı satışında engel bulunmamaktadır.
2) 08.05.2018 TARİHLİ, 4841 YEVMİYE NUMARALI "2.DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE
İÇERİSİNDE KALMAKTADIR." BEYANI BULUNMAKTADIR.
2.derece askeri yasak bölge içerisindedir. Türk vatandaşı dışında gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe haiz

kurum ve kuruluşlar(şriketler) girsede ihale olunmayacak tescil verilmeyecektir. (Yargıtay12 hukuk

dairesi 2021 /2559 -2021-4128 -YARGITAY 12 HUKUK DAİRESİ 2022-7083 ESAS VE 2022-7540

ESAS ) Yalnızca Türk vatandaşı gerçek kişiler ihaleye girecektir.
Bu şerhler/beyanlar tescil aşamasında kaldırılmayacaktır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:24