İCRA Emlak ● Açık

Mardin Kızıltepe’de gayrimenkul icradan satılıktır

📍 MARDİN / Kızıltepe MEZOPOTAMYA MAH. / KIZILTEPE

İlan No: ILN02522744 İhale Kayıt No: 2024/12861 Dosya No: 2024/12861 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
KIZILTEPE İCRA DAİRESİ
2024/12861 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/12861 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, MEZOPOTAMYA Mahalle/Köy, Koçhisar Mevkii, 190 Ada, 1 Parsel, TAŞINMAZIN 2688/5376 HİSSESİ SATILACAKTIR. Satışa konu taşınmaz olan Mardin İli Kızıltepe İlçesi Mezopotamya Mahallesi 190 ada 1 nolu parselin tapu kaydında arsa vasıflı alanının 1107,82m2 olarak geçtiği, 190/1 nolu parselden 2688/5376 hissesine karşılık gelen taşınmazın alan=553,91m2 borçlu ad*** ka***** olduğu bilirkişilerce araştırma sonucu tespit edilmiştir.

Keşif tarihinde parsel üzerindeki yapı taban alanı 150,00m2 ve müştemilat taban alanı 20,00m2 olarak ölçülmüştür. Yapı betonarme olarak inşaa edilmiş olup 15-20 yıllık bir yapıdır. Taşınmazların Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Hakkında Tebliğ'de II. Sınıf B Grubu yapılarda olduğu tespit edilmiştir. Betonarme yapılarda olup 15-20 yaş arası binalar için aşınma payı indirim oranı % 20 dir. Arsanın değeri yapılan araştırmalar sonucu belirlenmiş olup piyasa şartları, konumu, imar koşulları ve yukarıda sayılan özellikler dikkate alınarak, konu taşınmaz olan Mezopotampa Mahallesi 190 ada 1 nolu parselin üzerindeki yapı ve arsa değeri toplamı bilirkişilerce hesaplanmıştır.

Adresi : Mardin İli Kızıltepe İlçesi Mezopotamya Mahallesi Hacihasan Caddesi Üzeri 190/1 Nolu Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 1.107,82 m2
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde bitişik nizamda 5 kat konut altı ticaret alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.909.240,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 10:36