Balıkesir Altıeylül'de 575 m² arsa üzerindeki kargir ev ve müştemilatı mahkemeden satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/88 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/88 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Köyiçi mevkii 134 ada 26 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Büyükbostancı 9 sokak no: 3 Altıeylül/Balıkesir adresinde konumlu, %1-3 düşük eğimli, köy içi yoluna cephesi bulunan, geometrisi düzensiz, üzerinde bir adet tek katlı kargir ev, bir adet tek katlı depo, bir adet ekonomik değeri olmayan yıkılmış ahır ve depo yapısı bulunan, çevresinde 1-2 katlı mesken yapıları ile tarımsal yapılar mevcut olan, 35 m² oturum alanı olan tek katlı kargir ev kısmen tuğla kısmen kerpi duvarlı olup dış cephesi büyük oranda sıvasız ve boyasız, pencereleri ve kapıları ahşap, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, 25 m² oturum alanı olan tek katlı deponun iç ve dış sıva ve boyası yapılı olmayan, tuğla duvarlı, pencereleri plastik doğrama kapısı ahşap, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı olan yapıların bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 575,63 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 116255 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 26 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 374209 sayılı yazısı ile "Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 26 parsel “Kırsal Yerleşik Alanı” fonksiyonundan etkilenmektedir. Parsel Altıeylül İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.689.195,00 TL
KDV Oranı : %20 ve %10 KDV (Ancak, taşınmaz ihale edildiğinde ihale bedelinin %14,81'inin KDV'si %20 oranında, %85,19'unun KDV'si %10 oranında hesaplanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

17/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.