Balıkesir Edremit'te 57 m² daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1468 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış ilanına ekli bilirkişi raporunda özetle: "Kıymet takdirine konu taşınmaz Camivasat Mahallesi Ulugaraj Caddesi No:25/6 Edremit/BALIKESİR posta adresinde yer almaktadır. Ana taşınmaz 122,33 m² arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, 3-A yapı sınıfında, bitişik yapı nizamında, bodrum kat +zemin kat + asma kat+ 4 normal kat olarak projelendirilmiştir. Düz arazi üzerinde bulunan parsel düzgün olmayan geometrik şekle sahip olup güneyde yola, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Binada odrum katta kömürlükler, 13 numaralı depo, zemin katta 9,10,11,12 numaralı işyerleri, asma katta 9,10,11,12 numaralı işyerlerinin ekleri, birinci katta 1,2 numaralı meskenler, ikinci katta 3,4 numaralı meskenler, üçüncü katta 5,6 numaralı meskenler, dördüncü katta 7,8 numaralı meskenlerolmaküzeretoplam13adetbağımsızbölümbulunmaktadır.Ana gayrimenkulün dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı teras çatıdır. Apartman giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama olup merdiven basamakları dökme mozaik, sahanlıklar karo mozaik, merdiven korkulukları demir doğramadır. Kıymet takdirine konu 48/596 Arsa paylı üçüncü kat 6 numaralı mesken onaylı mimari projesine göre apartman girişine göre sol tarafta yer almaktadır. 1 oda, salon, mutfak, banyo, antre, 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 57 m² kullanım alanına sahiptir. Dış kapısı çelik olup pencereler pvc doğramadır. Isınma ihtiyacı soba ile sağlanmaktadır." denilmiştir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut 04/06/2026 tarihli yazısında: "İlçemiz Camivasat Mahallesi 264 ada 91 parsel 6 no.lu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz için yapılan arşiv taramasında 14.07.1994 tarih 3-26 sayılı yapı ruhsatı, 23.12.1996 tarih 9-29 sayılı yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu; düzenlenen belgelerde yapının yol kotu altı sayısının 1, yapının yol kotu üstü sayısının 5, yapının yüksekliğinin 15.50m, yapı sınıfının 3-3 olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Camivasat Mahallesi 264 ada 91 parsel 6 no.lu bağımsız bölümün güncel adresi; Camivasat Mahallesi Ulugaraj caddesi No:25 İç kapı no: 6 Barış apartmanı Edremit/Balıkesir adresine tekabül etmektedir. ilçemiz Camivasat Mahallesi tapulama sahasında bulunan 264 Ada 91 parsel no.lu taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Bitişik Nizam 5 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Ayrıca,söz konusu taşınmaz, şuyulu durumdadır" denilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TLKDV Oranı: %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:30

12/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.