Balıkesir Edremit'te 108 m² daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/698 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış ilanına ekli mahkeme bilirkişi raporunda özetle: "Dava konusu 542 ada 204 parsel, 159,00 m² yüzölçümünde “3 katlı betonarme apartman ve arsası” vasfındadır. 3 adet bağımsız bölüm için kat irtifakı kuruludur. Pazar alanına 90 m, Camiye 170 m, ortaokula 225 m, E-87 asfaltına 1,35 km uzaklıktadır. Dava konusu 542 ada 204 parselde, 3 adet bağımsız bölüm olup 1/1000 ölçekli imar planına göre 4 kat müsaadeli, yoldan 5.00 m çekme mesafeli konut alanındadır. 22/07/1988 tarihinde alınan inşaat ruhsatı ile inşaatına başlanmıştır. İmar Kanunu gereği, 5 yıl içerisinde yenilenmeyen ruhsatın hükümsüz olacağından yenileme ruhsatları alınmıştır. 1. Nolu mesken için 01.08.1995 tarihinde; yapı kullanma izinleri alınmıştır. 1 ve 2 no’lu meskenlerin giriş kapıları ahşap; 3 no’ lu meskenin çelik malzemedir. Her üç daire de, 108/ 324 hisse oranına sahip olup iskan belgesinde 108,00 m² görünmekteyse de, 1 no’lu dairenin bir kısmı, sokaktan girilen ayrı bir bölüme bölünmüştür." denilmiştir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mevcut 02.07.2025 tarihli yazısında: "İlçemiz Gaziilyas Mahallesi 542 ada 204 parsel I no.lu bağımsız bölümün güncel adresi Cumhuriyet Mahallesi 7021 Sokak No: 15 İç kapı No:1 Edremit/Balıkesir olarak tespit edilmiş olup Gaziilyas Mahallesi, 542 ada 204 no.lu parsel, 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Bitişik Nizam (dört) 4 kat, Yoldan 5 metre çekme mesafeli, Konut alanında kalmaktadır."denilmiştir.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL (Taşınmazın tam hissesi ihale edilecektir)KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 20/01/1984 tarih ve 169 Yevmiye no.lu "ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ" açıklamalı beyan vardır. Taşınmaz işbu beyan korunarak ihale edilecektir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:20

12/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.