Balıkesir Altıeylül'de daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/9866 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, DİNKÇİLER Mahallesi 13152 Ada, 3 Parsel, C2 BLOK 5. Kat 22 NOLU Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Balıkesir ili, Altıeylül İlçesi, Dinkçiler Mahallesi,Ada: 13152, Parsel: 3?de, Arsa Miktarı: 12.653,79 m2, olan taşınmazda kat irtifakı kurulmak suretiyle ayrılan C2 Blokta, 5.Katta; 1 / 189 arsa paylı ( 22 ) nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın tam hissesi satışa sunulmuş olup Taşınmazda 22/12/2011 tarih ve 23624 Yevmiye nosu ile Yönetim Planı kurulmuştur.TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Mesken nizamında, Projesine göre, Bina Yüksekliği: Hmax: 21.50 m. Ön Bahçe Mesafesi: K= 5.00 m. Bina Derinliği: I= L-( K+ H/ 2 ), Komşu mesafeler: 2 Blok arası min.9.00 m. olacaktır.Arka Bahçe Mesafesi: H/ 2 dir. Azami Bina Sahası: E= 1.50 m. dir.Ana Taşınmazın Çevresel ve Yapısal Özellikleri: Balıkesir İli, Merkez İlçe, Dinkçiler Mahallesinde, Mevlana Caddesi, Kristalpark Sitelerinde C2 Bloktabeşinci Katta (22) nolu meskendir. Kat irtifakı projesine göre mimari projesinde 28 daireli her katında birbirinin benzeri 4 daireden, güneydoğu konumlu 97 m2 kullanım alanındadır. Site içerisinde yer almakta olup, Yapım projesi içerisinde oyun parkı, açık otopark, güvenlikli, fitness center olacak, bahçeli, kapıcılı hizmet verileceği mevcuttur. Binalar 250 konutluk planlı,1.sınıf deprem etütlü, radye temel, yangın merdivenli, çift asansörlü olarak yapılmıştır. Dış cephesi mantolamalı ve boyalıdır. Taşınmazın her türlü alt yapısı tam olup, şehir merkezine yürüyerek veya dolmuş seferi ile ulaşılabilmektedir. Taşınmaz kuşuçuşu olarak yaklaşık Edip Gürcün İlkokulunun 230m. doğusunda, Göçmen konutları, ve yeni inşa edilen Toki konutlarının bulunduğu, okul, pazaryeri, millet bahçesi, Cami vb. sosyal donatı alanlarına yürüyüş mesafesinde kalmakta olup, şehir merkezine yaklaşık 1200m. mesafededir.( 22 ) nolu Bağımsız bölüm olan dairenin özellikleri: Daire 2 oda, bir salon, banyo, mutfak, wc ve Fransız tipi balkondan oluşmaktadır. Salon ve oda tabanları laminant parke, duvarlar saten alçı düzleme ve saten boyalıdır. Ankastre mutfak, banyoda tabanlar seramik kaplama, duvarlar dekorlu fayans kaplama olup, Hilton dolap ve duşakabin mevcuttur. Binada ısınmamerkezi doğalgazlı, mutfakocak müstakil doğalgazlıdır. Güvenlik için görüntülü diafonlu ve girişi çelik kapılıdır. Pencere doğramaları plastik ve ısıcamlıdır. İç kapılar pvc kompozit cinstendir. Binada malzeme ve işçilik kalitesi iyidir. Yapı kullanma izin belgesiyoktur. Bina yaşı 13-14 dür. İhaleye iştirak etmek isteyen alıcıların bilirkişi raporunu inceleyerek ihaleye girmeleri,ayrıca teminat bedeli yatırıp ihalenin kendisine kalması halinde ihale bedelini yatırmayan alıcı hakkında vermiş olduğ teklifin %5'i oranından para cezasına hükmedileceği hususuilan olunur., 12.653,79 m2 yüzölçümü, 1/189 arsa payı, Dinkçiler Mahallesi 13152 Ada 3 Parsel C2Blok 5.Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Altıeylül / BALIKESİR adresli
Adresi : Dinkçiler Mahallesi 13152 Ada 3 Parsel C2Blok 5.Kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 12.653,79 m2
Arsa Payı : 1/189
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:08 Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:08 Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 12:08

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.