Balıkesir Edremit'de 172 m² avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır

T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Değerleme konusu taşınmaz adres bilgilerine göre Cumhuriyet Mahallesi, 7005.Sokak, No:1 ve No:1/B ve 7002.Sokak, No:25 nolu posta adresinde yer almaktadır. Tapu kayıtlarına 313 ada 367 parseline bulunan 172,66m² yüz ölçüme sahip Avlulu Kargir Ev İki Katlı ve Avlulu Kargir Ev vasfındaki taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmaz 313 Ada 179 parsel iken kuzey cephesinde yer alan 313 Ada 178 parsel ile 13/09/2023 Tarihli Tevhit İşlemi (Tsm) ile 313 Ada 367 parsel olduğu tespit edilmiştir.
1-313 Ada 178 Parsel 2 Katlı Yapı: Keşif tarihinde yerinde dışarda yapılan incelemede taşınmaz batı cepheden 7002. Sokak'a güney cepheden ise 7005. Sokak'a cepheli konumdadır. Kadastro paftasına göre parsel üzerindeki yapının taban alanı yaklaşık 74 m² olup toplam brüt 148 m² kullanım alanına sahip durumdadır. Parselin yüzölçümü hissesine düşen alan 116,52 m²'dir.
2-313 Ada 179 Parsel 2 Katlı Yapı: Kadastro paftasına göre parsel üzerindeki yapı 56 m² tabanlı olup, 1.katında batı cepheden 0,6m çıkması olduğu 1.katın 61 m² olduğu, çatı katında ise; 12 m² kapalı alan olmak üzere toplam brüt 129 m² kullanım alanına sahip durumdadır. Ayrıca taşınmazın çatı katında 17 m² açık alan teras ile 11 m² çatı altı depo alanı bulunmaktadır. Parselin yüzölçümü hissesine düşen alan 56,14 m²'dir.
Yüzölçümü : 172,66 m2
İmar Durumu: Edremit İlçesi, Camivasat Mahallesi 313 ada 367 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Bitişik Nizam 4 (dört) kat konut yapı adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 9.019.220,00 TL,
KDV Oranı : %10,
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.