Balıkesir Altıeylül'de 5.736 m² tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/93 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/93 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Karasırım Mevkii 116 ada 80 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1980 m Balıkesir merkeze 9940 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 5.736,63 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 116 ada 80 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 116 ada 80 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.007.820,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Karasırım Mevkii 117 ada 9 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 2800 m Balıkesir merkeze 8920 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.995,99 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 9 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 9 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.198.797,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Karasırım Mevkii 117 ada 23 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1980 m Balıkesir merkeze 9940 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 10.645,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 23 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 23 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.193.620,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Karasırım Mevkii 117 ada 44 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1990 m Balıkesir merkeze 9950 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 17.634,72 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 44 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 117 ada 44 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.172.152,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Kemrelik Mevkii 122 ada 62 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 790 m Balıkesir merkeze 10060 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6.523,07 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 122 ada 62 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 122 ada 62 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.283.074,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi 123 ada 42 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 630 m Balıkesir merkeze 10330 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 4.366,28 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Büyükbostancı Mahallesi 123 ada 42 parsel parselin bir kısmı yerleşik alan sınırı içinde, bir kısmı da yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 123 ada 42 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.528.198,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Çakmak Mevkii 123 ada 133 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1110 m Balıkesir merkeze 10750 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır. Ayrıca, tapu kaydında şerhler hanesinde 04/05/2001 tarih 1626 yevmiye ile "M:436,09 M2LİK KISIM ÜZERİNDE BOTAŞ BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş. LEHİNE İRTİFAK HAKKI" şerhi bulunmaktadır, taşınmaz bu şerh ile satılacaktır, ihale sonrası bu şerh ile birlikte alıcı adına tapu tescil işlemi yapılacaktır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6.285,29 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 123 ada 133 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 123 ada 133 parsel "Tarım-Sulama Alanı-Enerji Nakil Hattı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.148.974,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi 125 ada 23 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1670 m Balıkesir merkeze 10560 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir.Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 10.047,96 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 125 ada 23 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 125 ada 23 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.516.786,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi 125 ada 25 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1680 m Balıkesir merkeze 10580 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 7.494,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 125 ada 25 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 125 ada 25 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.398.098,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Köyiçi Mevkii 134 ada 38 parselde bahçeli kargir ev vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup avlusunda krokisine göre A ile gösterilen iki katlı ev, B ile gösterilen kargir tek katlı depo, C ile gösterilen kargir ev, D ile gösterilen Ahır, E ile gösterilen kargir ev, F ile gösterilen fırın, G ile gösterilen Depo, H ile gösterilen kargir ahır ve wc yapısı bulunan, yapılardan iki katlı kargir ev kısmen kullanılır durumda olup, diğer yapılar genel olarak yıpranmış ve kullanılmaz durumda olan yapıların bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.099,78 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 38 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 38 parsel "Kırsal Yerleşik Alan" fonksiyonundan etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.484.925,00 TL
KDV Oranı : %10 ve %20 KDV (Ancak, taşınmaz ihale edildiğinde ihale bedelinin %80,94'ünün KDV'si %10 oranında, %19,06'sının KDV'si %20 oranında hesaplanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi BÜYÜKBOSTANCI Mahallesi Bucak Mevkii 134 ada 105 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Büyükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 850 m Balıkesir merkeze 10550 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Büyükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 3.136,58 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 105 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Büyükbostancı Mahallesi 134 ada 105 parsel "Tarım-Sulama Alanı-3. Derece Yol" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.509.264,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi K.BOSTANCI Mahallesi Köprü Başı Mevkii 107 ada 55 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Küçükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 660 m Balıkesir merkeze 8320 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Küçükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 26.940,43 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mahallesi107 ada 55 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Küçükbostancı Mahallesi 107 ada 55 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 10.776.172,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi K.BOSTANCI Mahallesi 116 ada 80 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Küçükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1290 m Balıkesir merkeze 9.250 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır.
Adresi : Küçükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 6.928,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mahallesi116 ada 80 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Küçükbostancı Mahallesi 116 ada 80 parsel "Tarım ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.771.212,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi K.BOSTANCI Mahallesi 116 ada 82 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Küçükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1270 m Balıkesir merkeze 9.230 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Küçükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 56.911,21 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mahallesi116 ada 82 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Küçükbostancı Mahallesi 116 ada 82 parsel "Tarım – Su Yüzeyleri ve Sulama Alanı" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 22.764.484,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi K.BOSTANCI Mahallesi 118 ada 24 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Küçükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1200 m Balıkesir merkeze 9.040 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Küçükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 17.475,30 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mahallesi118 ada 24 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Küçükbostancı Mahallesi 118 ada 24 parsel "Tarım-Sulama Alanı- 3.Derece Yol" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.990.120,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi K.BOSTANCI Mahallesi 118 ada 27 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Küçükbostancı Mahalle merkezine yaklaşık 1190 m Balıkesir merkeze 9.030 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – tınlı toprak yapısına sahip, sulu (sulanabilen) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, dikdörtgen şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Küçükbostancı Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 55.441,69 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93182 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Küçükbostancı Mahallesi, 118 ada 27 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303064 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Küçükbostancı Mahallesi 118 ada 27 parsel "Tarım-Sulama Alanı-3.Derece Yol" fonksiyonlarından etkilenmektedir." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 22.176.676,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

03/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.