Balıkesir Burhaniye'de 2.331 m² tarla icradan satılıktır

T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2026/13 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, ÇORUK Mahalle/Köy, Çınarlıkuyu Mevkii Mevkii, 307 Ada, 55 Parsel, Burhaniye İlçesi, Çoruk Mahallesi, Çınarlı Kuyu Mevkiinde, cilt 7 sayfa 663?de kayıtlı, 307 ada, 55 parsel sayılı taşınmaz, tarla vasfında ve 2.331,15 m2 yüzölçümünde olup, mülkiyeti M***** A** oğlu H.D. adına kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz sulanır özellikte olup, her çeşit yazlık ve kışlık sebze ekilişleriyle endüstri bitkisi ve yem bitkisi üretimine uygundur. Taşınmaz Çoruk Köyü yerleşimine 1 km mesafede olup, ulaşım problemi yoktur. Elektrifikasyon mevcut olmamakla birlikte komşu taşınmazdan kolayca elde edilebilir durumdadır. Yola cephesi mevcut olmayıp, ulaşımı öndeki taşınmaz üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın verimli toprak yapısı ve yerleşime yakınlığı değerini çok olumlu etkilemektedir. 2026 yılı fiyatları ile taşınmazın değeri 4.000.000 (dört milyon) TL?dir.,TAŞINMAZ ÜZERİNDE 25/06/2015 TARİH 5307 YEVMİYE NUMARALI ASKERİ YASAK VE GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMAKTADIR 2.331,15 m2 yüzölçümü, Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Çoruk Mah. Çınarlı Kuyu Mevkii, 307 Ada, 55 Parsel, 2.331,15 M2 Miktarlı, Tarla Burhaniye / BALIKESİR adresli
Yüzölçümü : 2.331,15 m2
İmar Durumu : Çorum Mahallesi, 307 ada 55 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Köy / Kırsal Yerleşik Alan sınırı içerisinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAŞINMAZ ÜZERİNDE 25/06/2015 TARİH 5307 YEVMİYE NUMARALI ASKERİ YASAK VE GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALMAKTADIR ŞERHİ İLE BİRLİKTE İHALE EDİLECEKTİR.Taşınmaz üzerinde Parsel Burhaniye Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında açıklamalı 23/05/2023 tarih 7303 yevmiye numaralı şerhler ile birlikte ihale edilecektir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.