Balıkesir Karesi'de 91 m² daire icradan satılıktır

T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2025/21769 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/21769 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli Karesi İlçesi, Yeni Mahalle Mah., 7527 ada 1 nolu parselde B1-3 Blok 5. Kat 24nolıu bağımsız bölüm yer almakta oluptapu da 1/2 hisse ile borçlu ad*** ME**** vasfıyla kayıtlıdır.Arsanın yüzölçümü 34.250,67 m2'dir. B1-3 blok 5. Kat 24 nolu bağımsız bölüm daire 2 oda(10.53m2 ve 12,80m2), 1 salon(16,56m2) +mutfak (6,72m2), 1 banyo(4,96m2), 1 wc, 1 balkon(3,25m2), 1antre (2,87m2), ve 1 koridor (3,94m2)da oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Söz konusu 24 nolu bağımsız bölümün alanı 91,35m2'dir. Söz konusu yapı yaklaşık 18 yıllıktır. Dolayısıyla deformasyonları mevcuttur. Hali hazırda kullanılır durumdadır. Mutfak dolapları yapılı, odaların zeminleri parke, ıslak hacimler ise fayans kaplıdır. Doğramaları pvc malzemeden, iç kapıları ise ahşap malzemeden imal edilmiştir. Isıtması doğalgaz kombilidir. Yapı betornarme tarzda yapılmıştır. Binanın içi ve dışı ile dairenin içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır.
Adresi : Yenimahalle Mah., 25009 Sk. T.O.K.İ. (2. Etapayşebacı Konut Sitesi B1-3 Blok, 5. Kat, No:14/3 İç Kapı No:24Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 34.250,67 m2
Arsa Payı : 80/34251
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon İlave uygulama imar Planın da, emsal:1.50, Yençok:33.50 metre "Konut Alanı" ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi on metre(10) ve beş(5) metre, Taks:0.60 olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : KM çevrilmiştir
Artırma Bilgileri

23/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.