Balıkesir Karesi'de 4.458 m² tarla mahkemeden satılıktır

T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/82 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, Kocaavşar Mahallesi 368 Ada, 32 Parseldeki tarla vasıflı taşınmaz 403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu?na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi - milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmadığı, sulu(sulanabilen), halihazırda boşolduğu tespit edilmiştir.Topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzemektedir. Sözkonusu parsel tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır.
Adresi : Balıkesir İli Karesi İlçesi Kocaavşar Mahallesi 368 Ada 32 Parsel Tarla Vasıflı Taşınmaz Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 4.458,46 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Büyükşehir ve Karesi Belediye Başkanlığının yazılarında;Balıkesir İli, Karesi İlçesi, KocaavşarMahallesi368ada, 32parsel numaralı taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planın dışında,1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunmadığıbelirtilmektedir.1/100000 ölçekli, Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında “Tarım Alanı” ve “Sulama Alanı” tanımlı olduğu belirtilmektedir
Kıymeti : 1.560.461,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

22/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.