İCRA Emlak · Konut ● Açık

Kars Arpaçay'da 100 m² daire icradan satılıktır

📍 KARS / Arpaçay

İlan No: ILN02528713 Dosya No: 2025/41 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ARPAÇAY
İCRA DAİRESİ
2025/41 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/41 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Kars İl, Arpaçay İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, 144 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 17/10/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre: Belediye Mücavir Alan Sınırları içinde Kalmakta olup imar planı bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 Uygulama İmar Planında B-3 (Bitişik Nizam Üç) Kata Müsait Konut + Ticaret Alanında kalmaktadır.Taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği 3 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsa yüzölçümü 2.124,56 m2 olduğu ve alacak konusu taşınmazın 1/1 hisse paylı olarak H** oğlu K*** B****** (Borçlu) adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Alacak konusu taşınmazın arsa pay/payda oranı 150/1000, niteliği Bağımsız Bölüm (Konut) Kullanım alanı 100,00 m2'dir. Alacak konusu bağımsız bölüm Cumhuriyet Caddesine ve arsasına cepheli vaziyettedir. Bağımsız bölümün ısınma sistemi katı yakıt kaloriferdir. Yapı betonarme tarzda inşa edilmiş olup iç ve dış duvarları sıvalı boyalıdır. Ancak kullanımdan dolayı tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Ana taşınmazda dış cephe ısı mantolama sistemi bulunmaktadır. Alacak konusu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre 100,00 m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-10 yıl önce yapılmıştır. Arsa Pay/Payda oranı 150/1000'dir. Tapu Kayıtlarında Niteliği Mesken? dır. Bağımsız bölümlere ait kapı numarası bulunmaktadır. Bağımsız bölüm 1.Kat 3 Numaralı Mesken olarak tapuya tescil edilmiş olup Kat Mülkiyeti işlemleri yapılmıştır. Alacak konusu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesinde yer almakta olup mahalle içindeki yapılaşmalar ve diğer tesisler Arpaçay Belediye Başkanlığı hüküm ve tasarrufu altında bulunmaktadır. İlgili taşınmaz Kars Merkeze 40,00 km, Arpaçay Kaymakamlığına 0,4 km Arpaçay Belediye Başkanlığına 0,3 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Yenimahalle Mahallesi Elektrik, Su, Doğalgaz, İnternet gibi kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden tam manasıyla faydalanmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Arpaçay İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, 144 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 17/10/2025 ...
Adresi : Kars İli Arpaçay İlçesi Yenimahalle Mahallesi Halk CaddesiNo:35 144 Ada 6 Parsel Arpaçay / KARS
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 150/1000
İmar Durumu : Dosyasındadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:07