Gaziantep Oğuzeli'nde taşınmaz icradan satılıktır (çoklu satış)

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2025/103042 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/103042 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi İnce Okları Mevkii 438 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı çok iyi asfalt yoldan sağlanan taşınmaz, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna bitişik, Aslanlı Mahalle merkezine 2 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 30 km mesafededir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir. Satışa koniu taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde 25-30 yaşlarında Zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir.
aşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Parsel Kilis Ovası korum alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
3-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
Adresi : Aslanlı Mahallesi İnce Okları Mevkii Oğuzeli/GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.969,00.m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 886.050,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi Kanneşler Mevkii 150 parsel sayılı tarlı vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır.Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafikyapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı çok iyi asfalt yoldan sağlanan taşınmaz, Aslanlı-Uğurlar Mahalleleri arasından ulaşımı sağlayan asfalt yola bitişik, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna 3 km, Aslanlı Mahalle merkezine 1 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 26 km mesafededir.
Satışa konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir.Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde20-25 yaşlarında Zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
3-2. Derece Askeri Yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Aslanlı Mahallesi Kanneşler MevkiiOğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.488,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 669.600,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi Kanneşler Mevkii 149 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı normal şekilde toprak yoldan sağlanan taşınmaz, Aslanlı-Uğurlar Mahalleleri arasından ulaşımı sağlayan asfalt yola 50 m, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna 3 km, Aslanlı Mahalle merkezine 1 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 26 km mesafededir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde20-25 yaşlarında Zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Parsel Kilis Ovası korum alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
3-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
4--2. Derece Askeri Yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.
Adresi : Aslınlı Mahallesi Kanneşler Mevkii Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.250,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 562.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi Küçük Dağ Mevkii 584 parsel sayılı bağ vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır.
Ulaşımı normal şekilde toprak yoldan sağlanan taşınmaz, Aslanlı-Uğurlar Mahalleleri arasından ulaşımı sağlayan asfalt yola 600 m, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna 3 km, Aslanlı Mahalle merkezine 1 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 27 km mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Bağ vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde 40-45 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Parsel Kilis Ovası korum alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
3-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
MUKTESAT: Ağaç, üzerindeki bağ çubukları gani erdoğana aittir.
Adresi : Aslanlı Mahallesi Küçük Dağ MevkiiOğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 2.800,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 1.120.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi Kamber bağları Mevkii 246 parsel sayılı bağ vasıflı taşınmazın tamamı satılacaktır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı normal şekilde toprak yoldan sağlanan taşınmaz, Aslanlı-Uğurlar Mahalleleri arasından ulaşımı sağlayan asfalt yola 600 m, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna 3 km, Aslanlı Mahalle merkezine 1 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 27 km mesafededir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Bağ vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde40-45 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Parsel Kilis Ovası korum alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
3-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
MUKTESAT: Ağaç, üzerindeki bağ çubukları gani erdoğana aittir.
Adresi : Aslanlı Mahallesi Kamberbağları Mevkii Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 10.500,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 4.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Aslanlı Mahallesi Dağ Başı Mevkii 206 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafikyapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre; killi-tınlı tekstürde, 1. sınıf tarım arazisidir. Eğimi % 1-2 civarında, taşsız yapıda, Organik madde oranı normal, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Ulaşımı normal şekilde toprak yoldan sağlanan taşınmaz, Aslanlı-Uğurlar Mahalleleri arasından ulaşımı sağlayan asfalt yola 600 m, Oğuzeli-Elbeyli Karayoluna 4 km, Aslanlı Mahalle merkezine 2 km, Oğuzeli İlçe Merkezine (Oğuzeli Kaymakamlığı) 25 km mesafededir.
Kıymet takdirine konu taşınmaz Güneydoğu Anadolu ve Akdeniz İklim Bölgesinde bulunmakta olup yıllık ortalama yağış miktarı 300 - 400 mm' dir. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Bağ vasfında belirtilmiş olup, hali hazırda üzerinde7-8 yaşlarında Antepfıstığı ve Bağ ile 15-40 değişen yaşlarda Zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde Dikili tarım için elverişli olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde ve çevresinde herhangi bir su kaynağı (kuyu, dere, baraj, gölet v.b.) görülmemiş olup kuru vasıflı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz makineli tarıma elverişli kültürel bakımlarının ve toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Herhangi bir doğal afet (kuraklık, yangın, don, sel, dolu gibi) olmadığı takdirde bitkisel üretime yönelik tarımsal ekonomik getirisi olan ürünlere ilişkin verim alınacağı öngörülmektedir. Taşınmazın etrafı Dikili olarak kullanılan tarım arazileri ile çevrilidir. Hisse satışı yapılacağı için tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır.
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ BEYANLAR:
1-3083 sayılı kanununun13. maddesine göre uygulama alanı ilan edilmiştir.
2-Bölge için tespit edilen dağıtım normundan (sulu norm 45, kuru norm 105, antep fıstığı 15, zeytin 42, nar 17, bağ 12, badem 22 dekar) daha düşük küçük parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir.
3-2. Derece Askeri Yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.
MUKTESAT: Ağaç, üzerindeki bağ çubukları gani erdoğana aittir.
Adresi : Aslanlı Mahallesi Dağ Başı Mevkii Oğuzeli / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 24.600,00 m2
İmar Durumu: Taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir.
Kıymeti : 3.690.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

02/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.