Kars Arpaçay'da 46.56 m² daire icradan satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
ARPAÇAY

İCRA DAİRESİ
2025/48 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/48 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 05/01/2025 tarihli bk raporuna göre: Kars İli Arpaçay İlçesi Orta Mahallesi 3 Kasım Sokak Dış Kapı No:1/A, 1.Kat 4Numaralı Bağımsız Bölüm (Mesken)Kars İli Arpaçay İlçesi Orta Mahallesi 119 Ada 30 Parsel olup tapu kayıtlarında niteliğinin İki Katlı Betonarme Bina Ve Arsası yüzölçümünün ise 937,33 m2 olduğu ancak yerinde Bir Adet İki Katlı Betonarme Yapı Olduğu, kıymet takdirine konu taşınmazların ise ana taşınmaz içerisinde;1. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm,olduğu görülmüştür.KARS Ili Arpaçay Ilçesi Orta Mahallesi 119 Ada 30 Parsel Nolu Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında; İmar Planı kapsamında A-2 (Ayrık Nizam İki) Kata Müsait Konut bölgesinde kalmaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği İki Katlı Betonarme Bina Ve Arsası şeklinde olup, -yüzölçümü 937,33 m2 olduğu ve alacak konusu bağımsız bölümlerin 1/1 hisse paylı (Tam) olarak Borçlu K**** M******* adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın Kat Mülkiyeti işlemleri tamamlanmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın yapı ruhsatı bilgi ve belge ilgili belediye tarafından dosya içeriğine sunulmamıştır.1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri; Bağımsız bölüm İki yatak odası, bir oturma odası, banyo, wc, ve hol mahallerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün kat mülkiyetiişlemleri yapılmış olup arsa pay/payda 1/4 dür. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boya yapılacak şekilde projelendirilmiştir. Tavan sıvalı, boyalı ve alçı tavan uygulamalıdır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapılar panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. İsıtma sistemi katı yakıt sobadır. Binada ısı yalıtımı mantolama bulunmayıp dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm oturma odası (12,00 m2) , yatak odası (10,50 m2), yatak odası 2 (11,48 m2), banyo (4,77 m2), antre-hol (2,06 m2), mutfak (4,34 m2), WC (1,41m2) mahallerinden oluşmakta ve TOPLAM 46,56 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.Bağımsız bölüm kuzey-batı cephelidir.Taşınmaz Arpaçay şehir merkezine yakın olup ulaşım toplu taşıma araçları veya özelaraçlar ile sağlanmaktadır. Ana taşınmaz ulaşım, altyapı, elektrik, su, internet ve temizlik gibi Kamu hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almakta olup Arpaçay İlçe Merkezine 380 m, Arpaçay Devlet Hastanesine 200 m, Arpaçay Kaymakamlığına 420 m mesafede bulunmaktadır.,
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Arpaçay İlçe, ORTA Mahalle/Köy, malağılı Mevkii, 119 Ada, 30 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm ...
Adresi : Kars İli Arpaçay İlçesi Orta Mahallesi 3 Kasım Sokak Dış Kapı No:1/A, 1.Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm (Mesken)Arpaçay / KARS
Yüzölçümü : 46,56 m2
İmar Durumu : Dosyasındadır.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

01/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.