Aydın Nazilli'de 3+1 daire icradan satılıktır

TAŞINMAZINİNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2372 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Çapahasan Mahalle/Köy, 2209 Ada, 2 Parsel, A Blok 2 Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kayıtlı Mesken vasıflı taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden Aydın-Denizli karayoluna 1050 metre mesafede, Hürriyet Caddesine ise 550 metre mesafede yer almakta olup konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğunlukta olduğu alt-orta gelir grubunun tercih ettiği merkezi bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin sunduğu olanaklar dahilinde alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahiptir. Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde görevli memurdan alınan bilgiye göre; Parsel üzerinde bulunan 3 katlı yapı ile ilgili Nazilli Belediyesinde imar durumuna, 21.03. 2014 tarihli sayılı Yapı ruhsatı ve proje ve eklerine rastlanılmıştır. Yapı Kat irtifakına esas projesine göre 2. katta 6 no lu bağımsız bölümde bina girişine göre güney-batı-kuzey cephede bulunmaktadır. Bina girişi binanın zemin katından kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 2. normal katta yaklaşık 115 m2 net alanlıdır. Mahallinde ve kat irtifakına esas projesinde yapılan incelemelerde, Taşınmaz 2. normal katta 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, antre-hol, 3 balkon alanından oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu binanın ana giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapı, ortak merdiven sahanlıkları ve basamaklar mermer kaplama, ortak merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapıdır. Tabandöşemeleri hol kısmında parke kaplama, oda kısımlarında ahşap parke kaplama, ıslak hacim olan yerler ve balkonlarda seramik kaplamadır. Daire iç kapıları ahşap malzemeden imal edilmiştir. Pencereler pvc doğramadır. Mutfak kısmında ahşap doğrama dolaplar, mutfak tezgahının ise granit kaplama olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz genel itibariyle orta durumdadır.
Adresi : Çapahasan Mahallesi 885. Sokak, No:1A, 2.Kat Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 1/42
İmar Durumu : İmar Planına göre, Konut alanında
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.