Aydın Efeler'de 3+1 daire icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32356 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : AYDIN İli , EFELER İlçesi , MESUDİYE Mahallesi, 565 Ada No , 10 Parsel No , 24/120 Arsa Pay/Payda , 119,82 Yüz Ölçümlü , Zemin Kat, 1 No lu Bağımsız Bölüm Mesken vasfında, Kömürlük eklentili Taşınmaz; Mesudiye mahallesi 1662 sokak ile 1633 sokak kesişim noktasında, şehir merkezinin batısında şehir merkezine 1370 mt, Batıgazi bulvarına 30 mt, hastane, okul, alışveriş merkezi, pazara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölgede teknik alt ve üst yapılar tamamlanmış olup Taşınmazın bulunduğu parsel elektrik, su, telefon, kanalizasyon, vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşımayla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmaz konum itibari ile orta-yüksek gelir grubuna hitap etmekte olup tercih edilebilir seviyededir. Keşif esnasında taşınmazın kapalı olması sebebiyle içerisine girilememiştir.Ruhsata esas projesine göre, binanın kısmi bodrum katında ortak alanlar ve bağımsız bölümlere ait eklenti kömürlükler, zemin katında apt. girişi ve dava konusu taşınmaz, 4 normal katta her katta 1 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereler PVC doğramalı bina giriş kapısı demir kapı, balkon korkulukları demir profillidir. Binada doğal gaz bağlantısı bulunmaktadır. 1 no lu bağımsız bölüm, binanın zemin katında bulunmaktadır. Daire 2 cephelidir. 1 oda ve wc+lvb. ışıklığa bakmaktadır. Taşınmaz ruhsata esas projesine göre antre+hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc+lvb., 2 balkon olmak üzere toplamda net 88,91 m², brüt 111,62 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz hali hazırda mesken olarak olarak kullanılmaktadır.01.12.1993 tarih ve 57/26 nolu yapı ruhsatı, dava konusu taşınmaz için verilmiş 04.07.1996 tarih ve 40/80 nolu yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Bina yaklaşık 33 yaşındadır. Keşif esnasında taşınmazın kapalı olması nedeniyle taşınmaz içine girilememiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Eklenti: Kömürlük
Adresi : Mesudiye Mah. 1662. Sokak No:3 Zemin Kat Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 119,82 m2
Arsa Pay/Payda : 24/120
Taşınmazın Son İmar Durumu : İnşaat tarzı Efeler Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmada taşınmazın fay hattında bulunduğu tespit edilmiştir.04/07/1996 Tarih ve 40/80 no lu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Eklenti: Kömürlük
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.