Hatay Kumlu'da 114.800 m² tarla üzerindeki fabrika yerleşkesi ve silolarla birlikte icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/325 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Kumlu İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 132 Ada, 33 Parsel
REYHANLI İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;
İcraya konu taşınmaz tarla vasfında olup keşif tarihi itibari ile yapılan incelemelerde; etrafında benzer nitelikte tarla ve arsaların olduğu, ilçe yerleşim merkezine yakın mesafede olduğu, bir kısmın boş tarla olduğu, bir kısmında fabrika yapısı olduğu,zeminde gözle görülebilir bir eğim olmadığı ve yol kotu ile yaklaşık aynı olduğu gözlemlenmiştir.Dosyasında bulunan Kumlu Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 4224 sayılı yazı ve eklerinde yapılan incelemelerde; dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapılarla ilgili toplam inşaat alanı 3.024,00 m2 ve 2 B yapı sınıfında olan 13/05/2024 tarihli yapı ruhsatı ile 16/12/2024 tarihli yapı kullanma izin belgesi olduğu, yazı ekinde bulunan imar durum belgesinden tarımsal nitelikli alan olduğunun anlaşıldığı, yazı ekinde bulunan vaziyet planında fabrika yerleşiminin ve silo detaylarının olduğu görülmüştür.İcraya konu taşınmazın yaklaşık olarak 22.700,00 m2 'lik kısmında fabrika yapısının kurulu olduğu görülmüş olup fabrika yapısında yapılan detaylı incelemelerde aşağıda detaylı anlatılacağı ve hesaplanacağı üzere;2 adet 2 katlı idari bina, 1 adet 2 katlı yazıhane binası, 1 adet triaj binası, 1 adet mescit binası, 1 adet kontrol odası, 1 adet kompresör odası, 1 adet çelik konstrüksiyon depo yapısı, 10 det Silo yapısı, 2 adet Kantar yapısı, 1 adet kapalı kuyu, trafo binası, su deposu ve zemin saha betonu ile çevresinin ihata duvarı ve demir kapı ileçevrili olduğu gözlemlenmiştir. Dosyasında bulunan vaziyet planı ile keşif tarihi ile mevcut zemindeki yapılar incelendiğinde vaziyet planınınmahal yeri ile bire bir uyumlu olmadığının görüldüğü, Silo yapılarının yerinde 10 tane olduğu ve yerleşiminin vaziyet planındaki gibi (projede yan yana 3' erli olup yerinde yan yana 2' şerli) olmadığı, girişte bulunan idari bina ile kantar yapısının dosya ekinde bulunan vaziyet planı projede bulunmadığı, triaj binası ile kontrol odasının da vaziyet planı projede bulunmadığı görülmüş olup projeye göre farklılıklar olduğundan birebir uymaması nedeniyle yerinde ölçümler yapılarak hesaplamalar yapılacaktır.
Makine Yönünden;
Yukarıdaki işyerinde Çukurova Silo Markalı 10 Adet FBSA645/19 RİNG- 3.820 m3 Kapasiteli Düz Tabanlı Çelik Silo ve Ekipmanlarının, Çukurova Silo Markalı 1 Adet HBS457/4 RİNG- 77 m3 Kapasiteli Kamyon Yükleme Silosunun, Çukurova Silo markalı 2 Adet HBS823/20 RİNG- 1.048 m3 Kapasiteli Konik Tabanlı Çelik Silo ve Ekipmanlarının, Çukurova Silo Markalı 1 Set 150 ton/saat Kapasiteli Taşıma Sistemi ve Ekipmanlarının, 2 Adet Özkanlar Baskül Markalı 60-80 tonluk Elektronik Kantarın,1 Adet 40 Tonluk Modüler Yangın Su Deposu ve Dizel Motorlu Yangın Hidroforunun, 1 adet 5 tonluk plastik su deposu, dalgıç pompa ve ekipmanlarının mevcut olduğu, tespit sırasında işyerinin (tarım ürünleri depolama/boşaltma) çalışır durumda olmadığı görülmüştür.Makine ve cihazların sökülebilir (demontaj) olduğu, ancak söküm işlerinin ehil kişilerce yapılması ve uzun zaman alması, sökülen makine ve cihazların muhafazasındaki zorluklar, davacı ve da**** açısından söküm işlemlerinin ekonomik olmaması, sökülen makine ve cihazların değer kaybının oldukça yüksek olacağı hususları birlikte değerlendirildiğinde, takdir Müdürlüğünüzde olmakla birlikte makine ve cihazların hâlihazır fiziki durumu ile birlikte yerinde satış işleminin daha ekonomik olacağı değerlendirilmektedir., 114.800 m2 yüzölçümü,Cumhuriyet Mahallesi, 132 Ada 33 Nolu Parseli Kumlu / HATAY adresli
Adresi :Cumhuriyet Mahallesi, 132 Ada 33 Nolu Parseli Kumlu / HATAY
Yüzölçümü : 114.800 m2
Kıymeti : 269.223.840,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 11:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 11:46
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:46

08/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.