Hatay Arsuz'da 2+1 80 m² daire icradan satılıktır

T.C.
İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

2024/4940 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Arsuz Belediye Başkanlığının (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) 05.05.2025 tarihli ve 1749 sayılı yazısında özet ile Hatay İli, Arsuz İlçesi, Alakop mıntıkası 1575 numaralı parselin bulunduğu alanın; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak planlandığı, konut alanının yapılaşma koşulunun ayrık nizam, 3 kat, Taks:0,35, Kaks:1,05 olduğu belirtilmiştir.taşınmaz Hatay ili, Arsuz ilçesi, Gözcüler Mahallesi sınırları içerisinde, düzgün geometrik şekle sahip olup yol seviyesinde ve 91. Sokak üzerinde yer almaktadır.Sosyo ekonomik olarak orta gelir grup düzeyine hitap eden yerleşim bölgesi içerisinde kalmaktadır. Etrafında resmî/iskân/ticari amaçlı orta düzeyde yapılaşma bulunduğu ve belediye hizmetlerinden(elektrik enerjisi, su, ulaşım, altyapı, çöp toplama vb.) yararlanabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir.bağımsız bölümün bulunduğu bina zemin kat+1 normal kat olmak üzere betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, her katta iki adet daire bulunmaktadır. Binanın yaklaşık olarak 5-10 yıllık olduğu kanaati hasıl olmakla birlikte binanın bakımlı olduğu, binada ısıtma sistemi ve asansör bulunmadığı gözlemlenmiş olup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu olan 1 numaralı bağımsız bölüm 2+1 şeklinde olup bir adet amerikan mutfak, bir adet banyo, bir adet ebeveyn banyosu ve bir adet WC den ibaret ve yaklaşık 80,00 m² net kullanım alanına sahiptir. Islak hacimler, mutfak, antre/koridor döşemesi ve diğer mahaller seramik döşemeye sahiptir. Duvarlar plastik boyalı tavanlarda ise kısmen boya kısmen de kartonpiyer bulunmaktadır. Islak hacimlerde duvarlar seramik kaplıdır. Daire giriş kapısının çelik kapı iç kapıların ise panel kapı olduğu, doğralamarın PVC yapı malzemesinden imal edildiği görülmüştür.bağımsız bölümün yer aldığı binanın hasar durumunun ''4VJHG'' askı kodu ile ''AZ HASARLI'' olduğu görülmüştür.DENİLMİŞTİR