Aydın Nazilli'de daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2300 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Karaçay Mahalle/Köy, 772 Ada, 50 Parsel, 6. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı taşınmaz İlçenin ana kavşaklarından biri olan Dörtyol Kavşağının yaklaşık 100m güneyinde doğu cephesinde yer almaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Atatürk İ.Ö.O, Eski Fen Lisesi, Zübeyde Hanım Ana okulu, Nazilli Otogarı gibi önemli nirengi noktaları bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bölge gelişimi büyük oranda tamamlanmış yerleşim yeridir. Bölgede çok sayıda orta yaşlı gayrimenkul bulunmaktadır. Bölge genel olarak konut bölgesi olarak kesafet kazanmıştır. Ticari olarak kısmen düşük düzeyde bölge olması sebebi ile sosyal ihtiyaçlar çarşı merkezinden yada ana cadde üzerindeki yerel işletmelerden karşılanmaktadır. Taşınmaza ulaşım, Hürriyet Caddesi üzerinden toplu taşınma araçları ile sağlanmaktadır. Nazilli Belediyesi İmar Müdürlüğü biriminden yapılan sorgulamada taşınmazın 04.12.2013 tarih ve 160 sayılı meclis kararı ile onaylanan Nazilli 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut+ticaret yapı adası içerisinde kaldığı, yapılaşma koşulları bitişik nizam 7 kat, ön cepheden 5m olduğu belirilmiştir. Taşınmazın yer aldığı yapı 513,77 m2 yüzölçümlü 772 ada 50 parsel üzerinde, bitişik nizamda, 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek yapı kitlesi olarak inşa edilmiştir. Konu yapı onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan gözlemlere göre zemin kat ve 6 normal katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden batı yönünden Hürriyet Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu yapının kat dağılımı; zemin katında bina giriş holü, sığınak ve 2 adet işyeri, Normal katların her birinde 2 adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı camekan demir ferforjedir. Giriş bölümü zeminleri beton kaplı ve merdiven basamakları mermer kaplı, sahanlıkları plastik badanadır. Merdiven korkulukları demir profildir. Asansör sistemi bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, sıva üzeri klasik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina çatısı yüksek demir profil üzeri saç kaplıdır. 
Adresi :Şirinevler Mah, Hürriyet Cad , No:267, Öztürk Apt Kat:6, D: 11 (B.B No:13) Nazilli / Aydın 
Yüzölçümü : 122 m2
Arsa Payı : 4/54
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut+ticaret yapı adası içerisinde kalmakta
Kıymeti : 2.930.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.