Hatay İskenderun'da dükkan nitelikli taşınmaz mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

  Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, Aşkarbeyli İmar Mahallesi, 1746 Ada, 8 Parsel, Zemin+asma Kat - 8 Nolu Bağımsız Bölüm Keşif tarihinde yapılan incelemede dükkanın dış cephe doğramalarının ve vitrin camlarının takılmamış olduğu, işyerinin dış ortama açık olduğu görülmüştür. İç mekan duvarlarında tadilat gerektirecek boyutta çatlaklar ve ayrılmaların mevcut olduğu, ince işçilik ve zemin kaplamalarının eksik olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz halihazırda boş ve kullanılmamış durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, İskenderun ilçesinin gelişim gösteren ticaret ve konut akslarından biri olup parselin çevresi benzer nitelikte bitişik nizam 5-6 katlı yapılarla çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde mahalle sakinlerinin zorunlu ve günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği marketler, eczaneler, eğitim kurumları ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tam donanımlı altyapıya sahip olup yol, su, elektrik, kanalizasyon ve temizlik gibi tüm belediye hizmetlerinden eksiksiz bir şekilde faydalanmaktadır. Parselin ana caddeye (Şehit Astsubay Üstçavuş Bekir Çelik Caddesi) cepheli olması, dükkan nitelikli 8 nolu bağımsız bölümün tabela ve reklam kabiliyetini artırmakta, yaya ve araç trafiği açısından ticari potansiyelini yükseltmektedir. Taşınmazın bulunduğu mevki itibariyle toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım imkanı oldukça kolaydır. Ana arterlere ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı sebebiyle taşınmazın lokasyon avantajı yüksek olarak değerlendirilmiştir. 06/02/2023 tarihli depremde Az Hasarlı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli (Yeni Adı İle Yunus Emre) Mahallesi Sınırları İçerisinde, Şehit Astsubay Üstçavuş Bekir Çelik Caddesi Üzerinde Konumludur. İskenderun / HATAY
Yüzölçümü : 270,05 m2
Arsa Payı : 216/1260
İmar Durumu : Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazınİskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.11.2022 tarihli yazısında taşınmazın imar planında Ticaret + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 9.120.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: - 2565 Sk. 28. Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
- 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:23

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, Aşkarbeyli İmar Mahallesi, 1746 Ada, 8 Parsel, 1. Kat 1 NoluBağımsız Bölüm Keşif tarihinde yapılan incelemede İç Mekan Hacimleri: Taşınmaz; 4 adet oda (projede 1 oda + 2 oda + 1 oda), 1 adet salon, mutfak, antre, banyo, wc, kiler, 1 adet balkon ve 1 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin inşaat imalatlarının tamamlanmış olduğu, pencerelerin PVC doğrama, giriş kapısının çelik olduğu ve genel olarak orta kalite malzeme ve işçilikle inşa edildiği görülmüştür.Taşınmazın bulunduğu bölge, İskenderun ilçesinin gelişim gösteren ticaret ve konut akslarından biri olup parselin çevresi benzer nitelikte bitişik nizam 5-6 katlı yapılarla çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde mahalle sakinlerinin zorunlu ve günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği marketler, eczaneler, eğitim kurumları ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tam donanımlı altyapıya sahip olup yol, su, elektrik, kanalizasyon ve temizlik gibi tüm belediye hizmetlerinden eksiksiz bir şekilde faydalanmaktadır. Parselin ana caddeye (Şehit Astsubay Üstçavuş Bekir Çelik Caddesi) cepheli olması, dükkan nitelikli 8 nolu bağımsız bölümün tabela ve reklam kabiliyetini artırmakta, yaya ve araç trafiği açısından ticari potansiyelini yükseltmektedir. Taşınmazın bulunduğu mevki itibariyle toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım imkanı oldukça kolaydır. Ana arterlere ve sosyal donatı alanlarına yakınlığı sebebiyle taşınmazın lokasyon avantajı yüksek olarak değerlendirilmiştir. 06/02/2026 depremde Az Hasarlı olarak hasar tespiti yapılmıştır.
Yüzölçümü : 270,05 m2
Arsa Payı : 246/1260
İmar Durumu :Hatay Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazınİskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.11.2022 tarihli yazısında taşınmazın imar planında Ticaret + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.550.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: - 2565 Sk. 28. Md. Gereğince Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
- 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:27
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:27

25/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.