Bursa Kestel'de 94 m² daire icradan satılıktır

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/170 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/170 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Satışa konu taşınma Bursa İli, Kestel İlçesi, Kale Mahallesi 176 ada, 1 nolu parselde, 1.Kat 3 Bağımsız Bölüm no ile, 25/124 Arsa Payıyla, Mesken Bağımsız Bölüm niteliği ile 4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz niteliği ile 124,69 m2 alanda, tam hisse ile N* oğluborçlu İ* Ç*adına Kat Mülkiyetli olarak kayıtlıdır.
Beyan: KM neçevrilmiştir. Başlama tarihi 01/10/2015 bitiş tarihi 01/10/2015 -05/10/2015 -6018Taşınmazın adresi: Kale Mah. Barbaros Cad. No: 6 Tezcan Apt. Kat: 1 Daire: 3 Kestel/Bursa Konumu: Satışa konu taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Heykel'in 13 km doğusunda Ankara Yolu Caddesi'nin 700 m güneyinde, Kestel İlçe Merkezinin 300 m doğusunda, metro istasyonunun 750 m güneyinde, tali nitelikli Barbaros Caddesi'ne cepheli konumdadır.
Taşınmazın Özellikleri :Taşınmazın yer aldığı Tezcan Ap. zemin kat ve 3 adet normal kattan müteşekkil B.a. Karkas iskeletli bir yapıdır. Blok asansörsüzdür.Yapı Sınıfını, 3.Sınıf B GrubuYapı, Yıpranma Payını %15 olarak tespit etmekteyiz.
Dairenin Özellikleri: Taşınmaz, fiili duruma göre 2.katta, tapu kaydına göre 1. katta yer alan 3 nolu dairedir. Daire, antre, salon, 3 oda, banyo, mutfak, tuvalet ve 1 adet balkondan müteşkkilldir. Dış kapı çelik, iç kapılar amerikan, pencereler pvc doğramadır. Döşemeler laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplıdır. Tavanlarda kartonpiyer tatbik olunmuştur.Mutfakta mermer tezgah ve mdf dolap mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Isınma kombi sistemdir. Alanı net 92,94 m2 dir. .
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: :1 adet icrai haciz,
Bursa 2. İş Mahkemesi 2019/438 essas sayılı dosyasından konulan 24/06/2019 tarih 5457 yevmiye noluihtiyati hacizniteliğinde İhtiyati tedbir şerhi,Bursa 6. Aile Mahkemesinin 2024/511 esas sayılı dosyasından konulan 13/04/2024 tarih 9485 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi,( Bursa 6. Aile Mahkemesinin 06/05/2026 tarih ve 2024/511 esas sayılı yazısı ile ihtiyati tedbir şerhinin cebri satışa engel olmadığına ilişkin bilgi verilmiştir)Bursa 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/195 esas sayılı dosyasından konulan 07/01/2015 tarih 45 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhinin olduğu ( Bursa 13. Asliye Hukuk Mahkemesi04/05/2026 tarih 2021/195esas sayılı yazısı ile 2021/195 esas sayılı dosyanın Yargıtay incelenmesinde olduğu tedbirin 3. Kişilere devri önleyecek nitelikte olduğu çebri icra ile yapılan satışlar hakkında herhangi bir karar verilmediği belirtilmiştir)İlgili taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir şerhinin bulunması halinde ilgili şerhin kaldırılmasına yönelik tüm iş ve işlemler ihale alıcısına aittir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.