Bursa Nilüfer'de 113 m² daire icradan satılıktır

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/1117 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1117 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
SATIŞA KONU16 ve 13 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Taşınmaza ve Mülkiyete ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; Beyan; Yönetim Planı:16/01/2021- Beyan; KM ne çevrilmiştir. Satışa konutaşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balkan Mahallesi, Buket Sokak, Vadi Life Evleri Sitesi, A Blok, No:2Aİç Kapı No:16 adresinde bulunmakta olup tapuda 102 ada 6 parselde kayıtlı bulunmaktadır. Atatürk Bulvarına 420 m Naim Süleymanoğlu Bulvarına 250 m şehir merkezine 22 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yerde her türlü alt lapı hizmeti ve Belediye Hizmeti mevcuttur. Bağlantılı olduğu yıllar asfalt ile kaplıdır. Geometrik ve topoğrafik yapısı her türlü tesis yapımına uygundur. Çevresi ayrık nizam 5-10 katlı mesken nitelikli yapılar ile meskundur. Satışa konu taşınmazında içerisinde bulunduğu bina, ayrık nizam betonarme karkastarsında inşa edilmiş olup,bodrum kat zemin kat 7ad normal kat olmak üzere toplam 9 kattır. Binanın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dışının ısı yalıtımı sıvası ve boyası yapıldır. Çevre düzenlemesi bahçe duvarları yapılı olup, ayrıca havuz ve açık otopark mevcuttur. Binanın dış kapısı camlı alüminyum profil,merdivenleri mermer ile kaplı olup korkulukları paslanmaz borudan monte edilmiştir. Binanın çatısı eğik olup üzeri şıngıl ile kaplıdır. Çevresinde okul, market, cami, eczane, sağlık ocağı, durak,park gibi yapılar mevcuttur. Site 9 Bloktanoluşmaktadır. Satışa konutaşınmazınhâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın net alalın 92,50 m2 brüt alanı 113 m2 olup, Dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, duş ve 2 balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup salonda alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır.Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, duş ve wc alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma yerden ısıtma sistemi ile yapılmaktadır. Balkonda cam balkon uygulaması bulunmaktadır.Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Taşınmaz dokuz bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup parsel içerisinde açık otopark alanı, yüzme havuzu ve peyzaj alanı bulunmaktadır.
1-16 NOLU TAŞINMAZ : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, İrfaniye Mahallesinde kain 102 ada 6 parseldeki 17931,29 m2 yüzölçümünde niteliği dokuz adet yedi katlı betonarme apartman bir katlı betonarme kapıcı dairesi bir katlı bettonarme sosyal tesis havuz ve arsasıvasıflı taşınmazda 52737 / 14345032 arsa paylı daire vasıflı A Blok 2. Kat 16 nolu bağımsız bölümün 1/1 hissesi olup borçlu şahıs adına kayıtlıdır. Satışa konutaşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balkan Mahallesi, Buket Sokak, Vadi Life Evleri Sitesi, A Blok, No:2Aİç Kapı No:16 adresinde bulunmakta olup tapuda 102 ada 6 parselde kayıtlı bulunmaktadır.
İmar Durumu: Şartname ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 6.800.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Banka lehine ipotek ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri

2-13 NOLU TAŞINMAZ : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, İrfaniye Mahallesinde kain 102 ada 6 parseldeki 17931,29 m2 yüzölçümünde niteliği dokuz adet yedi katlı betonarme apartman bir katlı betonarme kapıcı dairesi bir katlı bettonarme sosyal tesis havuz ve arsasıvasıflı taşınmazda52737 / 14345032 arsa paylı daire vasıflı A Blok 2. Kat 13 nolu bağımsız bölümün 1/1 hissesi olup borçlu şahıs adına kayıtlıdır.. Satışa konutaşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balkan Mahallesi, Buket Sokak, Vadi Life Evleri Sitesi, A Blok, No:2Aİç Kapı No:13adresinde bulunmakta olup tapuda 102 ada 6 parselde kayıtlı bulunmaktadır. İmar Durumu: :Şartname, ilan ve dosyasındadır Kıymeti: 6.800.000,00 TL KDV Oranı: %10Kaydındaki Şerhler: Banka lehine ipotek ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.