Hatay Arsuz'da 3+1 130 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/144 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 185/23814 Kıymeti: 4.000.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : diğer (konusu:inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.
Diğer : yönetim planı: 30/05/2016
Diğer : 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır(40m² lik kısmın trafo yeri olarak kiraya verme)
Diğer : deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır. Mevzuatınca düzeltilecektir.tarih:27/12/2023 sayı 11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:44

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, A blok 1. kat 5 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporunda "Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32 (Askı Kodu:4VGCM) adresinde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit çalışması neticesinde "AZ HASARLI" olarak görülmektedir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele
Dönüşmüştür. Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.A Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/9 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 09.09.2014 tarih ve 1/11/111 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/24 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/405 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 4 adet yapı ruhsatı; 18.06.2020 tarih ve 81 sayı, 05.11.2021 tarih ve 207 sayı, 22.07.2022 tarih ve 171 sayı ile olmak üzere toplam 3 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir. 5 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.5 nolu bağımsız bölüm Söz konusu 5 nolu bağımsız bölüm binanın zemin+1. Katında bulunmaktadır.Binanın girişe göre karşı Cephesinde bulunan E5 ve deniz tarafı konumlu daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur. Islak hacimleri komple seramik kaplıdır.Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur.Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 135,00 m2 brüt kullanım alanı 188,00 m2dir.Dairede ısınma klima ile sağlanmaktadır.bağımsız bölümün net kullanım alanı 135,00 m2 brüt kullanım alanı 188,00 m2dir."DENİLMEKTEDİR.
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/A 1. Kat 5 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 188/23814 Kıymeti: 4.000.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(40 m² lik kısmın trafo yeri olarak kiraya verme)
Diğer : yönetim planı: 30/05/2016
Diğer : AT Diğer (konusu:deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.mevzuatınca düzeltilecektir.tarih:27/12/2023 sayı:11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 11:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:44

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, A blok 4.kat 13 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporunda "Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32 (Askı Kodu:4VGCM) adresinde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit sonucu "AZ HASARLI" görülmektedir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür.Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir. A Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/9 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 09.09.2014 tarih ve 1/11/111 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/24 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/405 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 4 adet yapı ruhsatı; 18.06.2020 tarih ve 81 sayı, 05.11.2021 tarih ve 207 sayı, 22.07.2022 tarih ve 171 sayı ile olmak üzere toplam 3 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır. Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir.13 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.13 nolu bağımsız bölüm binanın zemin+4. Katında bulunmaktadır.Binanın girişine göre sol cephede bulunan daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır.Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur.Islak hacimleri komple seramik kaplıdır.Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur.Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 130,00 m2 brüt kullanım alanı 185,00 m2 dir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır."DENİLMEKTEDİR.
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/A 4. Kat 13 Nolu BbArsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 185/13514 Kıymeti: 4.800.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim planı:30/05/2016
Diğer : diğer (konusu:inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.)
Diğer : AT diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 13:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:44

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, A blok 4. kat 15 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporuna göre "Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32 (Askı Kodu:4VGCM) adresi "AZ HASARLI"olarak belirtilmektedir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür.Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.A Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/9 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 09.09.2014 tarih ve 1/11/111 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/24 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/405 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 4 adet yapı ruhsatı; 18.06.2020 tarih ve 81 sayı, 05.11.2021 tarih ve 207 sayı, 22.07.2022 tarih ve 171 sayı ile olmak üzere toplam 3 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir. 15 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.15 nolu bağımsız bölüm binanın zemin+4. Katında bulunmaktadır.Binanın girişe göre sağ cephesinde E5 tarafında bulunan daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur. Islak hacimleri komple seramik kaplıdır.Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur. Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 142,00 m2 brüt kullanım alanı 194,00 dir.Dairede ısınma klima ile sağlanmaktadır."DENİLMİŞTİR.
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/A 4. Kat 15 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 194/23814 Kıymeti: 4.600.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Diğer : konusu: inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.
Diğer : yönetim planı:30/05/2016
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 14:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:44

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, A blok 6. kat 21 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporuna göre"Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32 (Askı Kodu:4VGCM) adresi"AZ HASARLI" olarak belirtilmiştir. Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür. Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.A Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/9 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 09.09.2014 tarih ve 1/11/111 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/24 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/405 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 4 adet yapı ruhsatı; 18.06.2020 tarih ve 81 sayı,05.11.2021 tarih ve 207 sayı, 22.07.2022 tarih ve 171 sayı ile olmak üzere toplam 3 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir.21 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.21 nolu bağımsız bölümSöz konusu bağımsız bölüm binanın zemin+6. Katında bulunmaktadır.Binanın girişe göre sağ cephesinde E5 karayoluna cepheli bulunan daire 3 oda, salon, mutfak,kiler, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır.Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur.Islak hacimleri komple seramik kaplıdır.Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur. Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 142,00 m2 brüt kullanım alanı 194,00 m2dir.Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır."DENİLMİŞTİR
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No:32/A 6. Kat 21 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 194/23814Kıymeti: 5.000.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim planı:30/05/2016
Diğer : AT diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:44

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, B blok zemin kat 1 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporuna göre " Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32B (Askı Kodu:P28UN) adresi"AZ HASARLI" olduğu tespit edilmiştir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür.Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.B Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/10 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/25 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/403 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 3 adet yapı ruhsatı; 05.11.2021 tarih ve 208 sayı, 22.07.2022 tarih 172 sayı ile olmak üzere toplam 2 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir. 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu B Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.1 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katında bulunmaktadır. Binanın girişe göre sol Cephesinde bulunan daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo, ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur. Islak hacimleri komple seramik kaplıdır. Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur.Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 130,00 m2 brüt kullanım alanı 185,00 m2 dir.Dairede ısınma klima ile sağlanmaktadır."DENİLMİŞTİR
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/B Zemin Kat 1 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 185/23814 Kıymeti: 4.000.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer diğer (konusu:inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.)
Diğer : Diğer yönetim planı:30/05/2016
Diğer : Diğer AT diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 11:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:44

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, B blok 4.kat 13 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporuna göre; "Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32B (Askı Kodu:P28UN) adresi"AZ HASARLI" olarak tespit edilmiştir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür.Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.B Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/10 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/25 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/403 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 3 adet yapı ruhsatı; 05.11.2021 tarih ve 208 sayı, 22.07.2022 tarih 172 sayı ile olmak üzere toplam 2 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir.13 nolu bağımsız bölümün bulunduğu B Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.13 nolu bağımsız bölüm binanın zemin+4. katında bulunmaktadır.Binanın girişe göre sol Cephesinde bulunan daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo,ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır.Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur.Islak hacimleri komple seramik kaplıdır. Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur.Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 130,00 m2 brüt 185,00 m2 dir. Dairede ısınma doğalgazile sağlanmaktadır."DENİLMİŞTİR
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/B 4. Kat 13 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 185/23814 Kıymeti: 4.515.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim planı:30/05/2016
Diğer : diğer (konusu:inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.)
Diğer : diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 13:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 13:44

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, 3395 Ada, 2 Parsel, B blok 6. kat 19 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporuna göre " Bahse konu, Hatay İli, Arsuz İlçesi, Nardüzü Mahallesi, Varyant Sokak, No:32B (Askı Kodu:P28UN) adresi"AZ HASARLI" olarak tespit edilmiştir.Nardüzü Mahallesi 3395 ada 2 parsel, Şevre mıntıkası 1035 Parsel iken 3402 sayılı Yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Nardüzü mıntıka 437 Ada 2 Parsel olmuş, daha sonra 23/11/2023 tarihli 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili işlemi ile pasife alınarak Nardüzü Mıntıka 3395 Ada 2 Parsele dönüşmüştür.Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları E=1.80 ve Yençok 15 kat olarak belirlenmiştir. İmar çapı alabilmesi için yola terk işlemi yapılması gerekmektedir.B Blok için;07.03.2014 tarih ve 2/38/10 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 24.02.2016 tarih ve 1/67/25 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 29.09.2017 tarih ve 1/141/403 sayı ile tadilat ruhsatı olmak üzere toplam 3 adet yapı ruhsatı; 05.11.2021 tarih ve 208 sayı, 22.07.2022 tarih 172 sayı ile olmak üzere toplam 2 adet yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. taşınmaz Elit Vista Sitesi olup, Arsuz İlçesi,Nardüzü Mahallesi varyant caddesi no: 32 adresine kaindir.Söz konusu sitenin tüm sosyal donatıları mevcut olup, çevre düzenlemesi de tamamlanmıştır.Ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, 3 bloktan oluşan sitenin her bloğu bodrum+zemin+13 normal kattan ibaret olup, 42'şer bağımsız bölümden ibarettir.19 nolu bağımsız bölümün bulunduğu B Bloğun her katında 3 daire bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalıdır. Çift asansörü bulunan binada doğalgaz bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.19 nolu bağımsız bölüm zemin+6. katında bulunmaktadır. Binanın girişe göre sol Cephesinde bulunan daire 3 oda, salon, mutfak, kiler, WC, banyo,ebeveyn banyo ve 3 balkondan ibarettir.Dairenin zemini genel alanlarda seramik, odalarda parke kaplıdır. Duvarlar sıva üstü boyadır.Tavanlarda kartonpiyer süslemesi mevcuttur.Islak hacimleri komple seramik kaplıdır. Hazır MDF-Lam mutfak dolapları mevcuttur.Kapıları presli amerikan kapı, pencereleri ise PVC dir.Dairenin net kullanım alanı 130,00 m2 brüt 185,00 m2 dir."DENİLMİŞTİR
Adresi : Nardüzü Mahallesi Varyant Caddesi No: 32/B 6.Kat 19 Nolu Bb Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 10.752 m2Arsa Payı: 185/23814Kıymeti: 4.800.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer AT diğer(deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir.)tarih27/12/2023 sayı:11161383
Diğer : Diğer yönetim planı:30/05/2016
Diğer : Diğer diğer (konusu:inşaat harç vergi ilişiği kesilmiştir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 14:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:44

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, FRENKÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, 1209 Ada, 18 Parsel, 3. kat 12 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre oluşturulan bilirkişi raporunda; "Frenkçiftliği Mahallesi 1209 ada 18 parsel, Arsuz Belediyesi 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış ve yapılaşma koşulları blok nizam, dört kat, TAKS: 0.35 ve KAKS: 1.40 olarak belirlenmiştir.Parsel üzerindeki yapı için, 31.12.2021 tarih ve 2/128/680 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 09.10.2024 tarih ve 4/82/674 sayı ile 31.12.2021 tarih ve 2/128/680 sayı ile yeni yapı ruhsatı,09.10.2024 tarih ve 4/82/674 sayı ile isim değişikliği ruhsatı, 20.12.2024 tarih ve 187 sayı ile yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.taşınmaza "NHG8E" askı bina koduyla ''HASARSIZ'' nihai hasar tespit sonucuna tespiti olarak veri girişinin yapıldığı belirtilmiştir. taşınmaz Konarlı Mahallesinde bulunmakta olup, Arsuz Belediye sınırları içerisindedir. Taşınmaz ayrık nizam yapıda, betonarme karkas sisteminde, zemin+3 kattan ibaret olup, çevresinde benzer nitelikte yapılar bulunmaktadır.Tamamı mesken olarak kullanılan yapının her katında 3 daire bulunmaktadır.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanan taşınmazda asansör bulunmamakta olup, doğalgaz mevcuttur.12 nolu bağımsız bölüm binanın zemin+3. Katında bulunmaktadır. 3 oda, salon, mutfak, WC, ebeveyn WC ve giyinme odası, banyo ve 1 adet balkondan ibaret olan dairenin net kullanım alanı 120,00 m2, brüt kullanım alanı ise 135,00 m2 dir.Mesken olarak kullanılan dairenin odalarda parke geri kalanında ise komple 1. Sınıf granit kaplıdır.Tavanlarda gizli ışık detaylı asma tavan mevcuttur. Duvarlar sıva üstü boyadır.Islak hacimler komple seramik kaplıdır.İç kapılar presli amerikan kapıdır. Pencereler PVC dir.Mutfak dolapları mevcuttur. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır.Daire bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır."DENİLMİŞTİR.
Adresi : Karaağaç Konarlı Mahallesi 3. Sokak No:5Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 929,22 m2Arsa Payı: 147/1533 Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim planı: 22/02/2022
Diğer : ...KM ne çevrilmiştir.
Diğer : AT 2565 sk 28.md gereği yabancılara satılamaz, izinsiz kiralanamaz
Diğer : AT 3402 SK 22.md mad. 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2026 - 10:44
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:44

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.