Balıkesir Karesi'de 231 m² arsa üzerindeki bina mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/70 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi TOYGAR Mahallesi 10337 ada 4 parselde bahçeli bir zemin bir normal katlı kargir bina vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup üzerinde zemin+2 normal kat+çatı arası katlı yapı bulunan, Toygar Mahallesi 23131 Sokak Kapı No: 39 adresinde, parsel üzerinde halen 3,5 katlı betonarme bina bulunan, binada 3 adet müstakil girişli daire bulunan, bina dış cephesi sıvalı ve boyasız, üst tabliyesi balkonlu ve bir kısmı kiremit çatılı, ısıtması doğalgazlı, daire kapıları çelik, her biri 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, wc balkondan oluşan, salon ve oda tabanları laminant parke kaplı, diğer yerler seramik, iç kapıları ahşap tablalı yağlı boyalı, banyoda lavabo, klozet, duşakabin bulunan, mutfakta tezgah alt ve üstünde dolapları mevcut, bina taban alanı kadastro ölçümlerine göre 101,71 m² olup, üç katta yaklaşık 305,13 m², bina yaşı yaklaşık 15-20 olan yapıların bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Toygar Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 231,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Karesi Belediye Başkanlığının 13/06/2025 tarih 4279 sayılı yazısı ile "Toygar Mahallesi 10337 ada 4 parsel, Kuzey-Batı Karesi Gelişme Bölgesi 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam İki Kat (A-2) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre, Taks:0.45, Kaks:0.90 olarak belirlenmiştir." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 303097 sayılı yazısı ile "Söz konusu parsel 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı" fonksiyonunda bulunmaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.