Balıkesir Altıeylül'de 17.763 m² tarla mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi TÜRKALİ Mahallesi Dere Boyu Mevkii 117 ada 29 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup kuş uçuşu olarak Türkali Mahalle merkezine yaklaşık 610 m Balıkesir merkeze 17850 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi–tınlı toprak yapısına sahip, kuru (sulanamayan) üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, topoğrafik olarak %6-8 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olan taşınmazdır.
Adresi : Türkali Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 17.763,03 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 85383 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 117 ada 29 parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 281804 sayılı yazısı ile "Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 117 ada 29 parsel, Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Alanı ve Üçüncü Derece Yol” fonksiyonlarından etkilenmekte olup söz konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.664.455,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:40 Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:40 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.