İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Çankaya'da mesken mahkemeden satılıktır

📍 ANKARA / Çankaya NASUH AKAR MAH. / BALGAT

İlan No: ILN02473289 Dosya No: 2025/197 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/197 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/197 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Nasuh Akar Mahallesi, Süleyman Hacıabdullahoğlu Caddesi, 9 kapı numaralı Dilek Apartmanında yer alan 1 nolu taşınmaz tapu kaydında; Balgat mahallesi, 6906 ada, 3 parselde kayıtlı, 650,00m² yüzölçümlü, 88/766 arsa paylı, zemin kat, 1 nolu mesken ve eklentisi 1 nolu kömürlük ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina; ayrık nizam tarzda bodrum + zemin + 2 normal katlı inşa edildiği, yaklaşık 35 yaşında olduğu, fiili durumda; 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 1 balkondan oluştuğu, 2 oda salona açıldığı, ısınma doğalgaz kombili kat kalorifer ile sağlandığı, net kullanım alanı 76,00m², ayrıca proje dışı yapılmış 4m² lik 1 adet açık balkon bulunduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Nasuh Akar Mahallesi Süleyman Hacıabdullanoğlu Caddesi Dilek Apartmanı No:9/1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 650,00 m2
Arsa Payı : 88/766
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 08/04/2026 tarih 1643425 sayılı cevabi yazıda 40950 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, ayrık nizam 3 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 7.00m olduğu, parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19.f.1. maddesine göre ticaret kullanımına yönelik uygulama yapılabileceği, ilgili parselin Mania hattı sınırlarında kalması nedeniyle saçak seviyeleri belirlenirken Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünün ilgili Genelgeleri doğrultusunda Mania Planlarına uyulması gerektiği, parsele ait plan notlarının olmadığı, ruhsat tarihinin 24/07/1987 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:30 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:30 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:30