Kars Merkez'de 105 m² daire icradan satılıktır

T.C.
KARS
İCRA DAİRESİ
2025/5385 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5385 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Merkez İlçe, HAFIZPAŞA Mahalle/Köy, Pazar Caddesi Mevkii, 168 Ada, 50 Parsel, A blok 5. kat 12 nolu bağımsız bölüm
Kıymet takdiri yapılan A Blok 12 no.lu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 168 ada 50 parsel, Kars İli Merkez İlçesi, Hafızpaşa Mahallesi Bahri Dağdaş üzerinde bulunmaktadır.Parsel Tren Garına 240 m, İtfaiye Müdürlüğüne 330 m, Gazi Ahmet Muhtar Paşa İlkokuluna 500 mesafededir. Parsel üzerinde A ve B Blok olmak üzere iki bina bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydına göre A Blok no.lu binada bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz; bodrum + zemin + 5 normal katlı betonarme binadır. Onaylı mimari projesine göre söz konusu taşınmaz, mutfak 13,53 m2, balkon 4,7 m2, o. odası 17,86 m2, ç.y. odası 15,98 m2, e.y. odası14,28 m2, salon 13,36 m2, banyo 6,02 m2, wc 1,76 m2, lavabo 2,22 m2, hol 3,08 m2, antre12,53 m2 mahallerinde oluşmakta olup yaklaşık 105,32 m2 net alana sahiptir. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc, kuru hacim zemin kaplamaları laminat parke, duvarları saten alçı üzeri boyalı, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. İç kapıları panel kapı olup vitrifiye montajları yapılıdır. Meskenin mutfak dolabı yapılıdır. Meskenin ısınma sistemi bireysel doğalgaz kombidir. Bağımsız bölüm batı-güney-kuzey cepheli olup Bahri Dağdaş Caddesine, ön ve arka bahçeye bakmaktadır.
Adresi : Hafızpaşa Mahallesi, Bahri Dağdaş Caddesi, Azer Kent Apt. A Blok No: 95 Kat: 5, D:12 No.Lu Mesken, Merkez/Kars
Yüzölçümü : 105,32 m2
Arsa Payı : 20/480
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; önündeki ihdas alanı ile tevhit şartıyla Bitişik
Nizam Altı Kata Müsait Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.