İCRA Emlak · Konut ● Açık

Kars Selim'de 1.108 m² ev ve ahırı olan taşınmaz mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)

📍 KARS / Selim

İlan No: ILN02591773 Dosya No: 2025/1 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
SELİM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kars İl, Selim İlçe, KÖPRÜBAŞI Mahalle/Köy, Değirmen Mevkii, 453 Ada, 3 Parsel, Kars ili Selim ilçesi Köprübaşı Mah. Değirmen Mevki 453 ada 3 parselsayılı taşınmaz Galip Özmen Caddesi ve Kazıp Paşa Caddeleri üzerindedir. Parsel Selim Devlet Hastanesine 680 m mesafededir. Tanışmaz ilçe merkezine olup ulaşım kolay ve çok yönlüdür. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer şehrin yapılaşmanın az yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz civraında genelte tek katlı konut ve boş arsalar vardır. sosyo ekonomik olarak az gelir sınıfının yaşadığı bir bölgededir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş mesken,tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş ahır bulunmaktadır.Söz konusu 453 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz, Kars Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 26.07.2012 tarih ve 141 sayılı kararı ile korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescil edilen 453 ada, 2 parselin korunma alanı sınırları içerisinde kalmakta olup 2863 sayılı kanun kapsamında özel mülkiyetteki taşınmazların satışına ilişkin herhangi bir düzenleme bulunmadığından bahse konu satış işleminin yapılmasında sakınca olmadığı ancaktaşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki müdahale öncesinde Koruma Bölge Kurulu'ndan izin alınması gerektiği Kars Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünce bildirilmiştir., 1.108,31 m2 yüzölçümü, 1 arsa payı, Kars İli Selim İlçesi Köprübaşı Mah. Değirmen Mevki 453 Ada 3 ParselSelim / KARS adresli
Adresi : Kars İli Selim İlçesi Köprübaşı Mah. Değirmen Mevki 453 Ada 3 ParselSelim / KARS
Yüzölçümü : 1.108,31 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Bilirkişi Raporundaki Gibidir
Kıymeti : 3.431.135,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:34

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Selim İlçe, KÖPRÜBAŞI Mahalle/Köy, Değirmen Mevkii, 457 Ada, 27 Parsel, Kars ili Selim ilçesi Köprübaşı Mah.457 ada 27 parsel sayılı taşınmaz Galip Özmen Caddesi üzerindedir. Parsel Selim Devlet Hastanesine 800 m mesafededir. Taşınmaz ilçe merkezinde olup ulaşım kolay ve çıok yönlüdür. taşınmazın bulunduğu gölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış olup gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Söz konusu yer şehrin yapılaşmasının az yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz civarında genelde tek katlı konut ve boş arsalar vardır. Taşınmazın kadastor yoluna cephesi bulunmaktadır. Üzerinde herhangi bir yoktur. Tapu kaydında niteliği her ne kadar bostan ve harman yeri olarak görünse de imar palanı içerisinde kalması, belediye ve diğer kamu kurumu hizmetlerinden faydalanması nedeniyle bilirkişi raporuna göre arsa vasfı kazandığı belirtilmiştir., 1.904,77 m2 yüzölçümü, 1 arsa payı, Kars İli Selim İlçesi Köprübaşı Mah.457 Ada 27 Parsel Selim / KARS adresli
Adresi : Kars İli Selim İlçesi Köprübaşı Mah.457 Ada 27 Parsel Selim / KARS
Yüzölçümü : 1.904,77 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Bilirkişi RaporundakiGibidir
Kıymeti : 3.809.540,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:04

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Selim İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Çayıraltı Mevkii, 416 Ada, 29 Parsel, Kars ili Selim ilçesi Cumhuriyet Mah. 416 ada 29 parsel sayılı taşınmazKars Erzurum Çevre Yoluna 520 m, Selim ilçesi Kavşağına 2760 m mesafededir. Taşınmazın eğimi ortalama %1-2 vivarındadır. keşif gününde taşınmazın tarmsal üretimde kullanıldığı ve anız olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyeme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı, verim açısından değerlendirildiğde yöre artalamasında ürün alınacağı ve özellikleri tibirayile sulu marjinal tarım arazisi sınıfında olduğu gözlenmiştir. kadarstral yola cephesi bulunmaktadır. alt yapı hizmetlerinen faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı, çit ağaç bulunmamaktadır., 40.315,45 m2 yüzölçümü, 1 arsa payı, Kars İli Selim İlçesi Cumhuriyet Mah. 416 Ada 29 Parsel Selim / KARS adresli
Adresi : Kars İli Selim İlçesi Cumhuriyet Mah. 416 Ada 29 Parsel Selim / KARS
Yüzölçümü : 40.315,45 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Bilirkişi Raporundaki Gibidir
Kıymeti : 1.411.040,75 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:30