İCRA Emlak · Arsa ● Açık

Van Edremit'te 521m² imarlı arsa icradan satılıktır

📍 VAN / İpekyolu

İlan No: ILN02534943 Dosya No: 2026/40 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
VAN İCRA DAİRESİ
2026/40 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/40 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Van İli, Edremit İlçesi, Elmalık Mahallesi 4850 Ada 15 parselin 1/1 tam hissesi arsa
Adres: Dava konusu bağımsız bölüm adresi, Van İli, Edremit İlçesi, Elmalık Ma********** ar**** ulaşım imkanı bulunmayan boş arsadır.Çevresel Faktörler: Taşınmaz, yavaş yavaş gelişmekte olan bir yerleşim alanında, çevresinde ağırlıklı olarak boş arsalar ve tarımsal nitelikli arazilerin bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Bölgenin yapılaşma sürecinin devam ediyor olması yatırım potansiyelini olumlu yönde etkilerken, sosyal donatı alanları ile ticari hareketliliğin henüz istenilen seviyeye ulaşmamış olması kısa vadede talebi sınırlayabilecek bir unsur olarak değerlendirilmektedir. Çevresinde çevre kirliliği oluşturabilecek sanayi tesislerinin bulunmaması ise taşınmazın çevresel niteliğini olumlu yönde desteklemektedir.Arsa Özellikleri: İnceleme konusu taşınmaz, imar planı kapsamında arsa niteliğinde olup eğimli ve düzensiz çokgen geometrik forma sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa vasfındadır. İmarlı bir parsel olması nedeniyle yapılaşma hakkına sahip olması, yatırım ve geliştirme potansiyelini artıran önemli bir unsur olarak değerlendirilmektedir. Bununla birlikte, parselin geometrik yapısının düzenli (dikdörtgen veya kare) forma sahip olmaması, proje yerleşimi ve kullanım verimliliği açısından kısmen dezavantaj oluşturabilecek niteliktedir. Taşınmazın çevresi ağırlıklı olarak boş parseller ve gelişmekte olan yapılaşma alanlarından oluşmakta olup, bölgenin gelecekteki gelişimine bağlı olarak yatırım potansiyeli taşımaktadır. Ancak hali hazırda yolu bulunmamakta olup en yakın ulaşım 350-400 metre mesafededir.
Değeri :2.084.000,00 TL
Yüzölçümü : 521 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisindedir.
Kıymeti : 2.084.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:40