Kocaeli Kartepe'de 31m² dükkan icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/49833 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Ş.UZUNBEY KUMLAÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, 362 Ada, 25 Parsel, D blok, kat:1,bağ.böl.no:5 Nolu taşınmaztoplam 3.804 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde binadır. Taşınmazın üzerinde A,B,C ve D olmak üzere 4 blok bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu D blok parselin doğusundadır ve bina girişi zemin kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu D blok zemin+asma kat, 1. Normal ve 2.normal kat ve 3. Normal kat olmak üzere 5katlı olarak inşaa edilmiştir. Onaylı mimari projesine istinadenD blokta zemin+asma katta 5 adet asma katlı işyeri, 1. Katta 10 adet ofis , 2. Katta 6 adet ofis ve 2.kat+3. Katta 4 adet depolu ofis olmak üzere toplamda 10 adet işyeri, 3. Kat+2. Katta 10 adet depolu ofis olmak üzere toplam 35 adet bb bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik plastik boyalı, giriş kapısı cam bölmeli çelik kapıdır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sağ yan cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre banyo ve homeofis işyeri hacminden ibaretNet 27 m2Brüt 31 m2kullanım alanlıdır. Taşınmazın keşif tarihinde içine girilememiştir. ...
Adresi : Dumlupınar Mah., Baki Sk.No:1 D:5 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 3.804 m2
Arsa Payı : 21/3804
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu parsel imar durumuna göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında T3 Ticaret Alanında kalmakta olup ayrık nizam, Taks:0,40 Kaks:1,20 Hmax:3 kat yapılaşma koşulludur.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:50

05/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.