Malatya Yeşilyurt'ta çelik fabrikası icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23239 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Fatih Mahallesi 143 ada 31 parsel numaralı betonarme çelik fabrikası nitelikli taşınmazdır. Müdürlüğümüzce yapılan kıymet takdirine itiraz edilmiş olup mahkemece yeniden kıymet takdiri yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde betonarme ve çelik konsriksiyondan yapılmış fabrika binası, idari bina, depo binaları bekçi kulübesi ile taşınmazın çevresi betonarme perde-taş duvarlı çevre ihate duvar üzeri tel çitli ihate duvarı, sürme kapı ile zeminde sıkıştırılmış beton kaplaması mevcuttur. Fabrika binası için ilk kullanma izin belgesi 21/06/2016 tarihinde alınmıştır. Fabrika binası ve ekleri 5 bloktan oluşmaktadır. Mahalinde yapılan incelemede proje haricinde 760 m2 alanlı ek bina, 30 m2 alanlı saç kaplı su deposu, 180 m2 alanlı sundurma depo 160 m2 alanlı atölye yapısı, 100 m2 alanlı yıkama mahalli, fabrika arkasında 620 m2 alanında sundurma fırınlama depo yeri, 26 m2 alanında bekçi kulübesi, fabrikanın çatısının alimünyum panel ile kaplı olduğu, ısıtma sisteminin merkezi doğalgazlı olduğu, fabrika ve eklerinin 06/02/2023 tarihli depremlerden kaynaklı az hasarlı olarak tespit edilmiştir. Fabrika trafo fabrikasıdır. Fabrika içerisinde vinçler ve raylı taşıyıcılar bulunmaktadır. Fabrikada bulunan menkullerin tamamı fabrikanın faaliyet alanıyla doğrudan ilgilidir. Fabrikaya özgülenmiş ve fabrikaya yarar sağlayacak türdendir. Taşınmaz üzerinde ipotek bulunduğundan fabrikadaki makineler ipoteğe dahil olduğundan taşınmazla birlikte satılacaklardır. Kıymet takdirine itiraz davası üzerine mahkemede yeniden kıymet takdiri yapılmış olup mahkemeye sunulan bilirkişi raporları ve mahkeme kararları gereğince taşınmaz arsa, fabrika ve ekleri, üzerindeki ağaçlar, bilirkişi raporunda belirtilen eklentiler ve bilirkişi rar*porunda belirtilen fabrikada bulunan elektrik malzemeleri ile birlikte satılacaktır. Taşınmaz üzerinde 1. Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı tarafından konulan 02/03/2009 tarih ve 3456 yevmiye numaralı taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde 1. OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur beyanı bulunmakta olup Malatya 1. Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu ile yapılan yazışma neticesinde katılımcıların belli başlı koşulları sağlaması kaydıyla satış yapılabileceği bildirilmiş olup ihale katılımcılarının sağlaması gereken koşulları cevabi yazıda detaylıca belirtilmiştir. Cevabi yazı satış şartnamesine ve satış ilanına ek yapılarak esatis.uyap.gov.tr adresinden yayınlanmış olup katılımcıların bu cevabi yazıya dikkat ederek ihaleye katılmaları gerektedir. Cevabi yazıda ihale katılımcılarında aranacak koşullar aşağıda yazıldığı şekilde sıralanmıştır.
-İhaleye katılacak firmaların bölge müdürlüğüne başvurarak ihaleye katılımla ilgili uygunluk görüşü almalarını zorunlu olduğu belirtilmiştir.
-OSB içerisinde faaliyet gösterecek firmanın '' Sanayi Sicil Belgesi almalarının zorunlu olduğu, Sanayi Sicil Belgesi alamayacak herhangi bir sektöre satış yapılamayacağı belirtilmiştir.
- OSB içerisinde yapılacak satışlarda mutlaka üretim yapma zorunluluğu ve satın alacak kişinin tüzel kişilik ya da şahıs işletmesi olması şartı olduğu belirtilmiştir.
-Satın alacak firmanın yine satışı yapılmadan önce firmanın OSB'ye çıkacak borçlarını kabul ettiğine dair noter taahhütnamesinin yazı ekinde yer aldığını, kuruma teslim etmesi gerektiği belirtilmiştir.
-Hali hazırda firmanın borcunun bulunmadığı belirtilmiş, satışı yapılacak tapu üzerindeki aynı şerhin devam edeceği bildirilmiştir.
-Her ihale katılımcısından ihaleye katılabilmesi için OSB kanun ve yönetmeliği gereğince bölge müdürlüğünden uygunluk yazısı ve muvafakat sağlandıktan sonra ihaleye katılımcı olarak katılması ve satışın tapuya hak kazanması halinde taşınmaz üzerinde bulunan şerh dikkate alınarak uygunluk ve muvafakat şartları sağlandıktan sonra işlem tesis edilmesi gerektiği belirtilmiştir.
İhaleye katılmak isteyenler ihale ve taşınmaz hakkındaki detaylı bilgilere esatis.uyap.got.tr adresi üzerin
Den ulaşabilecekleri gibi 2025/23239 Esas dosya numarası ile müdürlüğümüze müracaat ederek de bilgi alabilirler.
Adresi : Osb Mahallesi 5. Cadde Timsan Trafo No: 31/1-2 Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü : 6.843,00 m2
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzı Uygulama imar planında Taks: 0.70, E: 1.00 Fabrika alanında kalmaktadır
Kıymeti : 185.567.195,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1. Organize Sanayi Bölgesi Kurumu tarafından taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde 1. osbden uygunluk görüşü alınması zorunlu şerhi mevcut olup 1. osb nin ekteki cevabi yazısındaki koşullar sağlanması kaydıyla satışında sakınca yoktur.
Artırma Bilgileri

03/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.