Malatya Yeşilyurt Koyuncuoğlu Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.
MALATYA İCRA DAİRESİ

2026/367 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/367 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, KOYUNOĞLU Mahalle/Köy, 707 Ada, 21 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın cepheli olduğu Özalper Mahallesi Yeliz Sokağı' nın 2026 yılı emlak rayiç bedelinin 2.900,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Tespite esas taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas bina olup, taşınmaza ait düzenlenmiş 28.03.1986 tarih ve 84-35 numaralı ilk yapı ruhsatı ve 17.03.1992 tarih ve 129-19 numaralı tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik ve su bağlantıları mevcut olup, doğalgazlı ısınma sistemine sahiptir ve asansörsüzdür.

Mahallinde ve projesinde yapılan inceleme neticesinde bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşan binanın 3. katında bulunan meskenin; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve iki adet balkondan oluştuğu görülmüştür. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, zemin kaplamaları parke ve fayans, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Meskenin bulunduğu bölge her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilir konumda olup, birçok sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir ve ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmaz Özalper (tapuda Koyunoğlu) Mahallesinde, Yenibahar Caddesine cepheli, Tevfik Temelli Caddesinin yaklaşık 250 metre batısında, çevre yolunun yaklaşık 300 metre yukarısında konumludur.

Adresi :Özalper Mahallesi Yeliz Sokağı No:3 İç Kapı No:8 Yeşilyurt/Malatya
Yüzölçümü : 491 m2
Arsa Payı : 25 / 200
İmar Durumu :Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 2.361.386,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.