Muğla Menteşe'de avlulu kargir ev icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3055 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, YERKESİK Mahalle/Köy, Ömerağa Mahallesi mevkii ,328 Ada, 17 Parsel, Taşınmazın İmar Durumu: Menteşe Belediye Başkanlığı, e-çap sisteminde yer alan imar durum bilgisine göre 1/1000 ölçekli Yerkesik Uygulama İmar Planında, Meskûn Konut Alanı içerisinde, serbest nizam, 2 kat imar izinli (TAKS:0.40) konut imarlıdır. Yapılacak uygulamalarda 1/1000 ölçekli Yerkesik Uygulama İmar Planı, plan hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda Avlulu Kargir Ev niteliğindeki ana taşınmazdır. Nüfus ve Vatandaşlık Genel Müdürlüğü- Mekânsal Adres Kayıt Sistemi üzerinde taşınmazın kayıtlı adresi: Yerkesik Mahallesi, Tomsonlar sokak olup , kapı numarasına ulaşılamamıştır., Taşınmaz üzerinde kayıtlı binanın **YASAL DURUMU** ile **ilgili** Menteşe Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün arşivinde herhangi bir bilgi ve belgenin olmadığı anlaşılmaktadır. Dolayısı ile **YAPI RUHSATI** ve **YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ MEVCUT DEĞİLDİR**. Taşınmaz üzerinde 2 katlı bina bulunmakta olup ;**Bağımsız Bölüm Özellikleri;**Zemin kat ve birinci kat aynı plan şemasında: her katta mutfak , salon , 2 oda ,banyo, koridor ve balkondan oluşmaktadır. Üst kata dışarıdan merdiven ile ulaşılmaktadır. Alt katta ayrıca merdiven altında depo alanı bulunmaktadır. Üst katın önünde açık teras alanı bulunmaktadır. Taban döşemeleri ıslak zeminlerde ve odalarda seramik dir. Mutfak tezgâhı yapılı , dolaplar gövde mdf , üzeri akrilik kapak ,banyosunda duşa kabinli, duvarları alçı üzeri boyalı, tavanlar alçı ve led panelli , iç kapılar hazır kapı, daire girişi çelik kapılı, dış kapı pencere doğramaları antresit  pvc , dış cephe söve süslemelidir. Binanın yeni tadilat ve tamirat gördüğü anlaşılmakta olup , takribi 1-2 yıllık ve ısıtma yerden ısıtmadır. Çevre duvarı taş duvardan yapılmıştır. Bağımsız bölüm 2 kat toplamında yaklaşık toplam net 220 M², yaklaşık toplam brüt 290 M² yüzölçümündedir. Taşınmazın Değerinin Tespitine esas Olumlu Faktörler: Belediye hizmetlerinden yararlanıyor olması, Köy merkezine yakın konumda olması, Binanın yeni tadilat görmüş olması, Olumsuz Faktörler:- Binanın yasal durumuna ilişkin bilgi ve belgenin olmaması.
Adresi : Yerkesik Mah. Tomsonlar Sok Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 282,11 m2Arsa Payı : -
İmar Durumu: Yukarıda izah edilmiştir.
Kıymeti : 15.121.227,99 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taputakyidatındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.30/10/2026