Akdeniz Mersin'de 2+1 97 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4474 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Akdeniz ilçesi Nusratiye mah. 803 Ada 29 parsel 4.kat 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmaz. TaşınmazMersin İli, Akdeniz İlçesi, Yeni Mahallesi, Karcıoğlu Apartmanı No:11, Kat:4 İç kapı:4 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Akdeniz Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, yürürlükte bulunan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Söz konusu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E(Emsal)=3.00 TAKS=0.40 Yençok=14 Kat yapılaşma hükümlü Ticaret-Konut Alanı olarak planlıdır. Ancak parsel yapı yaklaşma mesafesinde kaldığından tek başına yapılaşması mümkün değildir. Taşınmaz; D-400 Karayolu'na yaklaşık 1,0 km, Mersin Limanı'na yaklaşık 2,5 km, Mersin Adliyesi'ne yaklaşık 2,0 km, Forum Mersin AVM'ye yaklaşık 3,5 km, Mersin şehir merkezine (Cumhuriyet Meydanı) yaklaşık 1,5 km ve Çukurova Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 68 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakın olması nedeniyle ulaşım olanakları iyi düzeydedir. Taşınmazın yakın çevresi; ticaret alanları, iş hanları, resmi kurumlar, konut yapıları, eğitim kurumları ve çeşitli sosyal donatı alanlarından oluşmaktadır. Bölge altyapı hizmetleri tamamlanmış, ticari hareketliliğin yoğun olduğu ve kentsel gelişimini tamamlamış bir yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır.Taşınmaz 1969yılında ilk ruhsat, 1976 yılında tadilat ruhsatı ve 2008 yılında ruhsat yenileme görmüştür. Zemin+6 Normal kattan oluşmaktadır. Zemin Katta 4 adet dükkan, Normal katlarda 1 adet daire olmak üzere 6 adet daire toplam 10 bağımsız bölüm mevcuttur. Etrafında yoğun işyerleri ve konut mevcuttur. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın girişinde demir kapı, merdivenler mermer kaplamalı demir korkulukludur. Asansörlüdür.4. katta yer almaktadır.1 adet salon, 2 oda, mutfak, wc, banyo, 3 adet balkon dan oluşmaktadır. Yerler seramik, duvarlar sıvalı ve boyalı, kapılar ahşap, pencereler pvc, ıslak hacimler duvara kadar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları lamine kapaklı,mesken amaçlı kullanılan dairedir.
Adresi :Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Yeni Mahallesi,Karcıoğlu Apartmanı No:11, Kat:4 İç Kapı:4 Adresinde Yer Almaktadır. Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 97,9 m2
Arsa Payı : 8/72
İmar Durumu :Taşınmaz Akdeniz Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, yürürlükte bulunan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Söz konusu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E(Emsal)=3.00 TAKS=0.40 Yençok=14 Kat yapılaşma hükümlü Ticaret-Konut Alanı olarak planlıdır. Ancak parsel yapı yaklaşma mesafesinde kaldığından tek başına yapılaşması mümkün değildir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:57 Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:57 Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:57

27/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.