Kocaeli Karamürsel'de dubleks mesken icradan satılıktır

T.C. KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2026/538 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/538 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, KARAAHMETLİ Mahalle/Köy, DÜZTARLA Mevkii, 102 Ada, 31 Parsel, 38 Nolu BB 1/1(Tam) hisseli dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz.
Adresi : Karaahmetli Mah.,Düztarla Sk. Karaahmetli Merkez Mevkii, No:72/10A (Naturalm Çiftlik Evleri Sitesi 38 BB) Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : 39.683,43 m²
Arsa Payı : 8/256
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Mevzi İmar Planı sınırı içindeki taşınmaz KONUT alanda
Kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşma koşulları ; Ayrık Nizam ( A-2 ) iki kat, TAKS= 0,15 , KAKS= 0,30'dur. Taşınmaza ait 23.11.2011 tarih ve 2011/92 sayılı YapıRuhsatı bulunmaktadır. ( A10 )
Kıymeti : 14.372.415,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Alacaklı lehine 1. Derece ipotek şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

01/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.