Balıkesir Karesi'de 1.128 m² avlulu kerpiç ahır ve samanlık icradan satılıktır

T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2026/779 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/779 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 124 ada, 1 parsel, 1.128,65 m² yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde (Avlulu Karşıç İki ahır ve Samanlık) nitelikli taşınmazın, 1/8 hissesi borçlu N. oğlu M.G. adına tapuya kayıtlıdır. 1/8 hissesi satışa çıkarılmıştır.Yaylacık mahallesi yaylacık 8 sokak no:16 da 124 ada 1 parselde konumlu İcra takibine konu taşınmaz, Balıkesir Karesi İlçesi, Yaylacık Mahallesi, köy içi yoluna cepheli olduğu, üzerinde bir adet iki katlı ayrıca kısmi bodrumu bulunan 49,87m² oturum alanlı ve yaklaşık 25 yıllık ömrü bulunan kargir mesken, bir adet 49,67m² kullanımı bulunan ve yaklaşık 35 yıllık ömrü bulunan kargir ahır ve bir adet 46,43m² kullanımlı yaklaşık 35 yıllık ömrü bulunan kargir ahır bulunmaktadır. Geometrisi düzensiz ve %2-4 eğimlidir.İki oda ve mutfak mahallinden oluşan meskenin üst katı açan olmadığından girilememiştir. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. (2C yapı grubu , %32 yıpranma ve %80 gerçekleşme) Ahırlar kısmen taş, kısmen tuğla duvarlı olup ahşap çatılı ve kiremit kaplamalıdır. (1B yapı grubu, %40 yıpranma)
Adresi : Yaylacık Mahallesi, Yaylacık 8. Sokak, No:16 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.128,65 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Kırsal mahalle yerleşik alan içerisinde, 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabi olduğu, plansız alanlar imar Yönetmeliğine atıfta bulunulan ilgili maddelerine uyulmasının zorunlu olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ki gibidir
Artırma Bilgileri

27/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.