Balıkesir Edremit'de 92 m² daire icradan satılıktır

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/4667 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4667 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporunda özetle: "Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Altınoluk Maha11esi, 1753 ada, 3 parsel’ de yer a1an B B1ok, 1. kat 3 nolu ‘’ MESKEN’’ vasfında olan bahse konu taşınmaz Değerleme konusu taşınmaz adres bilgilerine göre; Altınoluk Şahindere Mahallesi, 29213. Sokak,Atasar Sitesi, B Blok, No:2/2-3 nolu posta adresinde yer almaktadır. Site içerisinde A-B-C-D-E ve F Blok olmak üzere toplam 6 blok’ tan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı B Blok bodrum+zemin+ 2 normal kat üzerine inşa edilmiş ana yapıdır. Ana taşınmaz 14.04.2006 tarihli ruhsatı olup keşif tarihi itibari ile ana taşınmaz 20 yıllık yapıdır. Değerleme konusu B Blok 1.kat 3 nolu bağımsız bölüm ana taşınmazın giriş yönüne göre sol kolda 1.katta yer almakta olup; Salon, 2 oda, mutfak, antre, Banyo ve 3 balkon hacimlerindenoluşmaktadır. Taşınmazın dışa bakan pencere doğramaları PVC olup, dış giriş kapısı ise Çelik kapıdır. Taşınmaz mimari projesine göre brüt 92m², net ise 83m² kullanım alanına sahip durumda bulunmaktadır. Taşınmaz 1.sınıf taşınmaz değildir."denilmiştir.
İmar Durumu: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.10.2023 tarih ve 29968 sayılı yazısında özetle; "İlçemiz Altınoluk Mahallesi 1753 ada 3 parsel B Blok'ta bulunan 3 nolu taşınmaz için yapılan arşiv taramasında 14.04.2006 tarih 3-7 sayılı yapı ruhsatı. 11.01.2007 tarih 1-4 sayılı tadilat ruhsatı.25.01.2011 tarih 1-7 sayılı yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu ; düzenlenen belgelerde yapının yol kotu üstü sayısının 3. yapının yüksekliğinin 9.5m. yapı sınıfının IIIA olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. İlçemiz, Altınoluk Mahallesi 1753 Ada 3 parsel no.lu taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda; Ayrık Nizam 3 kat. taks:0.25-kaks:0.75 yollardan 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli konut alanında kalmakta..." denilmektedir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, "Askeri Güvenlik Bölgesi 01.07.1996 Tarih ve 3324yevmiye no.lu" beyan bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

30/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.