Kocaeli İzmit'te 13844 m² tarlanın 7/128 hissesi icradan satılıktır (Çoklu satış)

T.C.KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2026/1575 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1575 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili, İzmit İlçesi, Kaynarca Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 167 ada 1 parsel sayılı, 13.844,68 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın 7/128 hissesi satılacaktır. TaşınmazKaynarca Mahallesi sınırları içinde, İzmit Şehir Merkezinin 20 km güneyinde, köy merkezinde konumundadır. Yakın çevresinde tarım arazileri, orman alanı, tarımsal yapılar, köy yerleşim alanı, cami bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar planındayaklaşık 3.023 m² kısmı Diğer Tarım Alanı, 9.937 m² kısmı Kırsal Konut alanı, 986 m² kısmı Orman Alanı ve İçme ve Kullanma Suyu Uzun Mesafe Koruma Alanı kalmaktadır. Kadastro yoluna cephesi vardır. Parsel düzgün olmayan kavisli oval şekle yakın girintili, hafif eğimli ve engebeli arazi yapısındadır. Cephe aldığı yol toprak tarla yoludur. Köy camisine 100 metre mesafededir. Etrafı orman nitelikli ağaçlık ile çevrili, ağaçlar kısmen parselin içinde de mevcuttur. Herhangi bir zirai faaliyet gözlemlenmemiştir. Çayırlık haldedir. Üzerinde değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü mevcut değildir. Arazi üzerinde sınırları belirli değildir.Ağaçlardan kısmen anlaşılmaktadır.
Adresi : Kaynarca Mah.167 Ada 1 Parselİzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 13.844,68 m2
İmar Durumu : Parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar planındayaklaşık 3.023 m² kısmı Diğer Tarım Alanı, 9.937 m² kısmı Kırsal Konut alanı, 986 m² kısmı Orman Alanı ve İçme ve Kullanma Suyu Uzun Mesafe Koruma Alanı kalmaktadır. Kadastro yoluna cephesi vardır.
Kıymeti : 1.514.262,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer( Konusu : )Tarih:- Sayı :- ( İzmit Tapu Müdürlüğü 15/11/2021 tarih 48807 yevmiye ) Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili İzmit ilçesi, Kaynarca M, Kazyeri Mevkii, 184 Ada, 163 Parsel, 12.879,92 yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazın 7/128 hissesi satılacaktır. Taşınmaz Kaynarca Mahallesi sınırları içinde, İzmit Şehir Merkezinin 20 km güneyinde, köy merkezinin 500 metre doğusunda konumundadır. Yakın çevresinde tarım arazileri, orman alanı, tarımsal yapılar, köy yerleşim alanı, cami bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Taşınmazın Parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar planındaDiğer Tarım Alanı, İçme ve Kullanma Suyu Uzun Mesafe Koruma Alanı kalmaktadır. Kadastro yoluna cephesi vardır.Parsel düzgün olmayan yer yer daralan, yer yer genişleyen L şeklinde, düz sayılabilecek hafifeğimli arazi yapısındadır. Cephe aldığı yol toprak tarla yoludur. Asfalt ana yola 100 metre, köy merkezine 500 metre mesafededir. Tek yıllık tarım ürünü ekimi yapılmaktadır. Üzerinde değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü mevcut değildir. Arazi üzerinde sınırları belirli değildir. Sürüm çizgilerinden kısmen anlaşılmaktadır. 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmamaktadır.
Adresi : Kaynarca Mah.184 Ada 163 Parsel İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 12.879,92 m2
İmar Durumu : Parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar planındaDiğer Tarım Alanı, İçme ve Kullanma Suyu Uzun Mesafe Koruma Alanı kalmaktadır. Kadastro yoluna cephesi vardır.
Kıymeti : 1.056.556,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer ( Konusu : - ) Tarih: - Sayı : - ( İzmit Tapu Müdürlüğü 15/11/2021 - 48807 yevmiye)
Artırma Bilgileri

13/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.