Mersin Tarsus'ta avlulu kargir ev icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1986 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 189,00 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus
MAHALLE/KÖY ADI : Cumhuriyet Mah. ARSA PAY/PAYDA :
ADA/PARSEL : 948/18 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Avlulu Kargir Ev
Yukarıda Bilgileri Yazılı Avlulu Kargir Ev Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 16/06/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Uluslararası Değerleme Standardı ( UDES ) piyasa değerinin ( Alım Satım Değeri ) belirlenmesinde Emsal Karşılaştırma Yöntemi, Maliyet Yöntemi, Gelir Yöntemi işlemlerinden hangisinin seçileceğini, taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesini ön görmektedir. Bu bağlamda taşınmazın takdiri için arsa bedeline ulaşımda emsal karşılaştırma yöntemi, yapı bedeli için maliyet uygulanmış ve nihai sonuçlara ulaşılmıştır. Ev ve Arsanın serbest piyasa koşulları, yapılaşma, belediye ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden faydalanılabilirlik, bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, cepheler ve imar çapındaki hususlar, m2 alanı, cephesi, kullanım şekli, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik gibi genel ve spesifik özellikleri göz önüne alınarak hesaplanmıştır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 3.986.100,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 398.610,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :Tarsus Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 264881 sayılı yazısında Mersin İli, Tarsus ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 948 ada 18 nolu parsel, Tarsus 1/1000 Ölçekli Onaylı İmar planında E: 2.75 Yençok: 24.50 Konut alanına ve imar yoluna isabet etmektedir. Söz konusu parsel imar parseli niteliğinde değildir" şeklinde belirtilmiştir.
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:20

21/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.