Balıkesir Balya'da 1.069 m² tarım arazisi icradan satılıktır

T.C.
İVRİNDİ
İCRA DAİRESİ
2026/69 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/69 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Balya İlçe, Çakallar Köy, Çakırak Mevkii, 295 Ada, 10 Parsel, taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır. Taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, % 1-3 civarında meyilli bir topografyada, toprak derinliği orta derin, toprak, topografik durum ve iklim olarak tarım yapılmaya uygun olup, yörede yetiştirilen tarım ürünlerini yetiştirmeye elverişli, kuru (sulama imkanı olmayan) tarım arazisi özelliğindedir. Keşif günü taşınmazın boş (ekili olmadığı) olduğu, üzerinde yapı bulunmadığı görülmüştür. Kadastro yolu bulunmaktadır. Kırsal Mahalle yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır.Taşınmaz, Çakallar Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 150 metre, Çakallar Mahallesi yoluna yaklaşık 30 metre ve Balıkesir-Balya yoluna yaklaşık 400 metre kuş uçuşu mesafede konumludur.
Taşınmazın Adresi: Balıkesir İli, Balya İlçesi, Çakallar Mahallesi sınırları içinde 295 ada 10 parsel
Yüzölçümü : 1.069,26 m2
İmar Durumu:Dosyada mevcut Balya Belediye Başkanlığının yazısında; ?295 ada 10 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmaz üzerinde yapı olmadığından dolayı yapı kullanım izin belgesi, yapı ruhsatı bulunmamaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 342.163,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.