Kocaeli Gebze'de asmakat işyeri icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6235 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında Kocaeli ili Gebze ilçesi Mustafapaşa mah. 4303 ada 19 parsel Zemin kat 18 nolu bağımsız bölümde kayıtlı 1232/8136 arsa paylı asma kat piyesli işyeri nitelikli 904,00m2 yüzölçümlü tam hisseli taşınmazdır. Söz konusu parsel, Gebze İlçe merkezine yakın, TEM Karayoluna, E5 Kara yoluna, Sabiha Gökçen Hava Limançması, Gebze D.D.Y. Tren istasyonu organize Sanayi Bölgelerine, hastanelere yakın konumdadır. Çevresinde konut ve ticari işyerleri yapılmasına vardır. Tüm alt yapı ve Belediye himzetlerinden yararlanan, alım satım kabiliyeti olan, Şehir merkezinde, Okul, Hastane, Belediye Binası, Sahil gibi donatılara ulaşımı kolay bir konumdadır. Aynı zamanda 714. Sokağa cephelidir. Kıymet Takdiri istenen taşınmazlara ait özellikler aşağıda belirtilmiştir. Yapının adresi: Gebze İlçesi Mustafa Paşa Mahallesi 714. Sokak No:10 dir. Parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Söz konusu bina betonarme yapıdır. Bodrum Kat, Zemin kat, Asma Kat, 3 Normal + çatı katından oluşmaktadır. Asansör vardır. Tüm inşai faaliyetleri tamamlanmış ve hali hazırda kullanılmaktadır. İç dış siva mantolama ve çatısı tamamlanmıştır. Davaya konut 18 Numaralı Bağımsız bölüm, binanın zemin katında bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm, Zemin katında iş yeri, asma katı ve bodrum katında ilave alanları bulunmaktadır. 18 Numaralı Bağımsız Bölümün Brüt Alanı = 516 m2dir.Kapı ve pencereleri takılıcı. Doğalgaz tesisatı ve siihi tesisatları, elektrik tesisatları takılmıştır.- Bağımsız bölüm halihazırda kullanılmaktadır. Yapı alanı 1/1000 ölçekli İmar Planında Ticaret Alanında kalmaktadır. 21.04.2017 tarihli ve 612 sayılı yapı ruhsatı, 23.11.2017 tarihli ve 732 sayılı yapı kullanma izin belgesi (iskan) vardır. 4303 ada 19 parsel zemin kat 18 nolu bağımsız bölüm asma kat piyesi işyeridir. Bina asansörlüdür. Zemin katta bulunan kısmının net alanları 16,00 m2, bodrum kat 413,00 m2 dir. Net alanın431,00 m2, brut alanın 456,00 m2, genel brüt alanının ise516,00 m2 olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Mustafapaşa Mah. 714 Sk. No: 10Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 904,00 m2 Arsa Payı : 1232/8136 Kıymeti : 14.675.091,00 TL KDV Oranı : %20
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında 'ticaret alanı T2' lejantında yer aldığı, ayrık nizam. 4 kat, TAKS:0,40 olduğu belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında18/01/2016 tarih 975 yevmiye nolu otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. İpoteğe ilişkin şerh vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:31

12/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.